인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
연수주공2차
인천광역시 연수구 원인재로 315
세대당 평균 월 관리비
185,453원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 960세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1992.06 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 413대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 16 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,003㎡
- 전용면적 합계
- 45,869㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 32,249원 단지 총액 3,096만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,961원 단지 총액 5,372만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,496원 단지 총액 240만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 75,173원 단지 총액 7,217만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,574원 단지 총액 1,879만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 169,141,261원 · 세대당 176,188
- 2025년 10월 166,671,505원 · 세대당 173,616
- 2025년 11월 189,624,111원 · 세대당 197,525
- 2025년 12월 233,559,849원 · 세대당 243,291
- 2026년 1월 271,848,053원 · 세대당 283,175
- 2026년 2월 240,976,993원 · 세대당 251,017
- 2026년 3월 207,438,117원 · 세대당 216,081
- 2026년 4월 188,692,017원 · 세대당 196,554
- 2026년 5월 168,644,903원 · 세대당 175,671
- 2026년 6월 166,213,301원 · 세대당 173,138
- 2026년 7월 170,620,689원 · 세대당 177,729
- 2026년 8월 178,034,939원 · 세대당 185,453
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +12,293원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,390만원
- 월 부과액18,791,280원
- 월 사용액484,000원
- ㎡당 적립금8,714원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 248건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 12억 3,574만원
-
2026.09.22 990,000원
난방 배관 압력센서 교체
하나로 기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 4,250,000원
차압유량조절밸브 교체 공사
열이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 1,080,000원
외부회계감사
삼빛공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.24 21,614,300원
보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 9,558,330원
LGU+중계기임대
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.06.10 4,600,000원
KT중계기 임대
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.09 13,000,000원
알뜰시장
에프앤비물산(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.30 9,360,000원
공시청장비 유지관리
남인천방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 10,368,000원
엘리베이터TV광고
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.30 2,340,000원
수목소독계약
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.30 2,529,000원
저수조청소 계약
와이티산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.25 9,425,450원
재활용수거업체 계약
평화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.11 2,150,000원
소방작동기능점검
한얼방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 960,000원
컴츄터 방송시스템
에스피코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 950,000원
전기직무고시
(주)경우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.27 1,500,000원
기계설비 성능점검
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 1,100,000원
아파트세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 1,000,000원
광고함 계약
애니애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.30 1,123,124,160원
경비용역업체 계약
대산시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.29 3,960,000원
세대소독업체 게약
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.04 1,950,000원
비상음원 교체
한양전자피에이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.03 1,705,000원
203동 옥상 우레탄 부분방수
가오건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 5,000,000원
수목전지
푸른조경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.06 3,230,000원
204동 2호기 승강기 쉬브로프 교체
승원이씨엠(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.03 594,200원
재난배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.03 146,500원
승강기사고보상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.03 15,238,300원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.03 77,800원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.03 7,397,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.17 13,000,000원
알뜰장터직거래장
(주)에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 41.3㎡
240세대 160,302원 -
15평
전용 49.9㎡
720세대 193,837원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.