인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
연수풍림1차
인천광역시 연수구 함박뫼로 250
세대당 평균 월 관리비
214,995원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 124번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 769세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1992.03 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 531대
- CCTV
- 107대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,046㎡
- 전용면적 합계
- 62,798㎡
- 시공사
- 풍림산업
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 37,094원 단지 총액 2,853만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,048원 단지 총액 4,618만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,738원 단지 총액 287만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 88,743원 단지 총액 6,824만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,372원 단지 총액 1,951만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 169,814,492원 · 세대당 220,825
- 2025년 10월 152,614,136원 · 세대당 198,457
- 2025년 11월 147,733,870원 · 세대당 192,111
- 2025년 12월 148,890,372원 · 세대당 193,615
- 2026년 1월 154,490,920원 · 세대당 200,898
- 2026년 2월 158,554,156원 · 세대당 206,182
- 2026년 3월 153,242,294원 · 세대당 199,274
- 2026년 4월 152,708,788원 · 세대당 198,580
- 2026년 5월 150,011,570원 · 세대당 195,073
- 2026년 6월 151,286,332원 · 세대당 196,731
- 2026년 7월 154,044,846원 · 세대당 200,318
- 2026년 8월 165,331,321원 · 세대당 214,995
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -7,167원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,695만원
- 월 부과액19,511,400원
- 월 사용액1,518,000원
- ㎡당 적립금4,702원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 107건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 5억 1,826만원
-
2026.09.21 20,301,600원
재활용품수거
(주)대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 1,300,000원
장기수선계획 시스템
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 1,800,000원
광고함설치운영관리
애니애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 4,800,000원
소독용역
한올터주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.22 2,060,000원
소방시설월점검
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.09 1,350,000원
수목소독
한올터주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.04 640,000원
재해예방기술지도
(주)스마트전기통신안전공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 1,200,000원
전기직무고시
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.20 147,800,000원
영상정보처리기기 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 272,616,000원
청소용역
(주)토경실업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.09 5,000,000원
소방시설 보수공사
한얼방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 37,584,000원
승강기유지관리
승원이씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.19 1,500,000원
CCTV설치공사 설계,감리
주식회사 비상정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 1,250,000원
외부회계감사
다한회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.06 4,400,000원
폐기물처리
세진환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.09 800,000원
기계설비 성능점검
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 3,790,000원
소방시설점검
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 2,300,000원
저수조청소
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.22 7,550,208원
엘리베이터TV설치게약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 220,000원
방송공동수신설비 유지보수
남인천방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.19 5,000,000원
경로당화장실 공사
대림인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.10 11,073,600원
재활용
(주)대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.15 9,400,000원
지하주차장 계단 지붕 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.04 4,800,000원
소독용역계약서
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.26 1,200,000원
수목소독 용역 계약
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.26 1,030,000원
소방시설 월점검 계약서
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.24 1,200,000원
전기직무고시
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.15 1,886,000원
소방시설보수계약
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.01 1,300,000원
회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.26 1,000,000원
기계설비 성능점검
JH진흥관리시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.7㎡
164세대 183,609원 -
26평
전용 84.8㎡
270세대 223,285원 -
26평
전용 85.0㎡
335세대 223,679원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.