인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
옥련럭키송도
인천광역시 연수구 능허대로79번길 30
세대당 평균 월 관리비
285,750원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 109번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,304세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1993.04 (33년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,342대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 16 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 151,514㎡
- 전용면적 합계
- 122,658㎡
- 시공사
- LG
- 관리업체
- 신화비엠씨(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 30,201원 단지 총액 3,938만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,588원 단지 총액 8,162만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,820원 단지 총액 1,020만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 138,903원 단지 총액 1억 8,113만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 46,238원 단지 총액 6,029만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 338,915,978원 · 세대당 259,904
- 2025년 10월 321,952,526원 · 세대당 246,896
- 2025년 11월 322,701,178원 · 세대당 247,470
- 2025년 12월 333,625,640원 · 세대당 255,847
- 2026년 1월 326,711,760원 · 세대당 250,545
- 2026년 2월 314,624,788원 · 세대당 241,276
- 2026년 3월 317,828,342원 · 세대당 243,733
- 2026년 4월 311,284,436원 · 세대당 238,715
- 2026년 5월 305,545,298원 · 세대당 234,313
- 2026년 6월 314,068,500원 · 세대당 240,850
- 2026년 7월 357,832,778원 · 세대당 274,411
- 2026년 8월 372,618,584원 · 세대당 285,750
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,758원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 7,918만원
- 월 부과액60,294,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,743원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+44%
이 단지가 맺은 계약
전체 259건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 30억 9,789만원
-
2026.11.02 142,000원
홈페이지이용계약서
(주)이엔제이서포트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.12 660,000원
아파트 세무주치의 서비스계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 10,500,000원
소방안전관리대행계약서
신화비엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 300,000원
하수(개인)처리시설 기술관리용역계약서
에이스네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.09.25 203,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.09.07 600,000원
기술지도계약서
선진건설안전주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 1,200,000원
전기안전점검계약서
주식회사테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.24 118,600,000원
단지 내 환경개선공사 업체선정 공고 (주차장 증설공사)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 1,320,000원
옥련 럭키송도 아파트 소방시설유지보수 공사
한강 샷다
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.13 220,000원
임대/ 유지보수 계약서
디지털리더
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.05 0원
빌리진아이 서비스 사용 계약
(주)빌리진아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.04 4,200,000원
주차장 조성공사 설계. 감리 용역 계약서
(주)환경건축포럼건축사사무소
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 1,960,000원
저수조청소계약서
온누리종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.04 3,200,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.04 16,640,000원
정화조청소작업 도급계약서
서해환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.05.29 26,504,400원
청소용역
엘림에스(유)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.28 300,000원
시설물광고
좋은생각기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.28 5,000,000원
횡주관 고압세정 공사계약서
대진환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 9,035,040원
소독 및 방역 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.05.01 1,500,000원
소방시설보수공사계약서
신화비엠씨 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 9,545,280원
재활용품매각(수거)
(주)대국환경기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 216,000원
공동주택관리업무 위(수)탁
신화비엠씨 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.07 1,200,000원
감사계약서
정윤회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.31 1,310,833,440원
경비용역도급
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.30 4,636,363원
관리업무 전산운영
아이엠씨 인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 5,500,000원
건축물의 설계 표준계약서
종합건축사사무소 한목 기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
(주) 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 2,000,000원
방화셔터모터교체 방화셔터 자동폐쇄기교체공사
대일샷다공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.03 2,700,000원
럭키송도아파트 107동 1호 라인 도시가스배관 보수공사
삼진공영(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 1,080,000원
장기수선계획 업무 위탁
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.6㎡
144세대 208,429원 -
26평
전용 84.8㎡
728세대 257,521원 -
31평
전용 101.5㎡
216세대 308,314원 -
41평
전용 134.9㎡
216세대 409,931원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.