인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
옥련현대3차
인천광역시 연수구 능허대로79번길 65
세대당 평균 월 관리비
281,958원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 368세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1996.07 (30년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 372대
- CCTV
- 55대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,309㎡
- 전용면적 합계
- 26,997㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 대아산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 60,896원 단지 총액 2,241만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,543원 단지 총액 2,265만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,588원 단지 총액 684만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 103,932원 단지 총액 3,825만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,998원 단지 총액 1,362만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 96,902,328원 · 세대당 263,321
- 2025년 10월 87,956,387원 · 세대당 239,011
- 2025년 11월 88,027,212원 · 세대당 239,204
- 2025년 12월 89,032,365원 · 세대당 241,935
- 2026년 1월 92,898,021원 · 세대당 252,440
- 2026년 2월 93,304,351원 · 세대당 253,544
- 2026년 3월 87,658,611원 · 세대당 238,202
- 2026년 4월 90,111,148원 · 세대당 244,867
- 2026년 5월 84,450,533원 · 세대당 229,485
- 2026년 6월 89,389,409원 · 세대당 242,906
- 2026년 7월 94,616,434원 · 세대당 257,109
- 2026년 8월 103,760,497원 · 세대당 281,957
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,566원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,485만원
- 월 부과액13,615,104원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,193원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 142건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,939만원
-
2026.10.01 4,300,000원
승강기 와이어로프 등 교체 공사
주식회사 주원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.16 2,500,000원
저수조 자동제어 공사
서진자동제어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 0원
폐 자전거 매각
이래환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.09.03 370,000원
관리규약 3단비교표 제존 인쇄
밀물광고기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 1,680,000원
알리미방송서비스
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 960,000원
디지털복합기임대업체
부경시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 1,200,000원
외부회계감사
오성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 49,021,500원
어린이놀이터 주차장 변경공사
(주)조은건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 74,577,840원
청소 용역 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.05.11 2,000,000원
시설물 정밀 안전점검
정원도시안전진단(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.30 4,200,000원
소방안전관리
다 드림방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 186,489,120원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.01.30 550,000원
아파트 세무주치의
기융정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 1,560,000원
공청시청설비 유지관리
남인청방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 1,886,000원
정화조 청소
서해환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.12.31 3,974,400원
재활용품 수거 계약
하나리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 3,780,000원
실내소독 용역 계약
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.31 550,000원
수목소독
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.31 6,000,000원
전기안전관리대행
(주) 한양전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.31 1,600,000원
저수조 청소
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.31 4,420,000원
방수 용역
성미건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 7,776,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.23 140,910원
관리업무 전산운영 계약
아이엠씨인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.04 3,974,400원
승강기 광고 업체 선정
포커스 미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.04 1,200,000원
외부회계감사
오성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.04 1,200,000원
외부회계감사
오성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.29 16,634,700원
화재보험 업체 선정
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.23 7,610,000원
지하 방수 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.06.09 4,800,000원
지하오수관 긴급 청소
조은빌드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.30 4,200,000원
소방안전 관리 대행사업자 선정
(주)공탄테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
168세대 230,524원 -
26평
전용 84.6㎡
200세대 325,147원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.