인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
옥련현대4차
인천광역시 연수구 한나루로105번길 68
세대당 평균 월 관리비
254,819원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,011세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1997.05 (29년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,119대
- CCTV
- 200대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 99,236㎡
- 전용면적 합계
- 74,282㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 32,482원 단지 총액 3,284만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,577원 단지 총액 4,709만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,264원 단지 총액 1,543만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 121,225원 단지 총액 1억 2,256만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용 수도
장기수선충당금 39,271원 단지 총액 3,970만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 241,324,095원 · 세대당 238,698
- 2025년 10월 226,730,055원 · 세대당 224,263
- 2025년 11월 290,073,535원 · 세대당 286,917
- 2025년 12월 319,266,853원 · 세대당 315,793
- 2026년 1월 365,195,726원 · 세대당 361,222
- 2026년 2월 347,866,016원 · 세대당 344,081
- 2026년 3월 312,237,842원 · 세대당 308,840
- 2026년 4월 264,385,690원 · 세대당 261,509
- 2026년 5월 242,173,232원 · 세대당 239,538
- 2026년 6월 241,587,692원 · 세대당 238,959
- 2026년 7월 239,045,642원 · 세대당 236,444
- 2026년 8월 257,622,438원 · 세대당 254,819
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,371원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 462만원
- 월 부과액39,703,300원
- 월 사용액292,649,504원
- ㎡당 적립금12,139원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 271건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 1억 595만원
-
2026.09.09 4,908,000원
소독 용역 계약
엔가드 인천
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.02 28,330,000원
수목전지작업 계약
케이에스조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.27 4,715,000원
기관실 보일러 상부 누수배관공사 계약
신우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 850,000원
기술지도 계약
수성건설안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.12 3,000,000원
열병합발전기 유지보수 계약
비비앤아이서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.23 545,000원
407동 CCTV 공사 계약
모아정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 1,900,000원
406동 408동 CCTV 공사 계약
모아정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 3,410,000원
정화조 배수펌프 교체공사
내외환경기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 1,800,000원
소방시설 공사 계약
EH소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 1,300,000원
회계감사 계약
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.13 1,790,000원
대기 배출시설 측정 계약
대동환경에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 188,500원
승강기사고배상책임 계약
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 15,000원
가스사고배상책임 계약
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 76,600원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 26,376,600원
아파트종합보험 계약
한화손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 1,840,000원
401동 CCTV 공사
모아정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 2,000,000원
공동주택 유지보수 감리 계약
스퀘어건축사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.16 2,350,000원
관리종사자 휴게시설 개선공사 계약
한성시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 4,880,000원
저수조 청소 용역 계약
에코그린존
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.27 3,820,000원
402동 CCTV DVR 교체공사
모아정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 950,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
한일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 980,000원
전기설비 안전진단 용역 계약
한빛전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.30 2,220,000원
수목소독 계약
선문그린존
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 1,000,000원
장기수선계획 계약
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 4,300,000원
소방시설 공사 계약
이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 1,750,000원
승강기 유지 관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.17 5,028,000원
소독 용역
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.30 250,000원
열병합 발전기 유지보수
비비앤아이서비스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.06 295원
전기차 충전기 설치
LGU+ VoltUp
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
457세대 208,022원 -
26평
전용 84.6㎡
554세대 293,409원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.