인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
옥련현대2차
인천광역시 연수구 독배로 58
세대당 평균 월 관리비
247,183원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 101번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,180세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1995.12 (31년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,365대
- CCTV
- 146대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 116,495㎡
- 전용면적 합계
- 87,067㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 32,556원 단지 총액 3,842만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,871원 단지 총액 6,121만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,832원 단지 총액 452만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 114,632원 단지 총액 1억 3,527만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 44,292원 단지 총액 5,227만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 258,158,386원 · 세대당 218,778
- 2025년 10월 249,540,608원 · 세대당 211,475
- 2025년 11월 254,702,931원 · 세대당 215,849
- 2025년 12월 257,896,484원 · 세대당 218,556
- 2026년 1월 266,402,663원 · 세대당 225,764
- 2026년 2월 254,206,547원 · 세대당 215,429
- 2026년 3월 251,096,877원 · 세대당 212,793
- 2026년 4월 251,219,303원 · 세대당 212,897
- 2026년 5월 250,250,545원 · 세대당 212,076
- 2026년 6월 260,773,879원 · 세대당 220,994
- 2026년 7월 274,414,697원 · 세대당 232,554
- 2026년 8월 291,675,779원 · 세대당 247,182
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -874원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 825만원
- 월 부과액52,265,072원
- 월 사용액3,944,600원
- ㎡당 적립금5,221원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 301건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 14억 8,195만원
-
2026.08.13 13,979,400원
주택관리업자 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.07.20 13,979,400원
주택관리업자 선정 입찰공고(재공고)
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.04.06 1,120,000원
비상발전기 엔진정비 및 보수
한진전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.02 1,750,000원
A정화조 배수펌프(커터용) 모타 구입
신신펌프제작소
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 2,670,000원
수목소독업체 계약 체결
(주)삼우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 628,600원
축압식 분말 소화기 구입
(주)나비엠알오
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 3,240,000원
저수조청소 업체 계약
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 800,000원
아파트 정문 진입 주차표시 LED 전광판 수리
원일 LED
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 228,000원
재활용장 콘테이너 진입발판 구매
차량진입판
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.26 1,900,000원
기계실 배수관용 부스터 펌프 고장 수리
성진펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.09 1,472,727원
노인정 보일러 본체 교체의 건
경동나비엔 북인천대리점
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.30 1,800,000원
B정화조 원수펌프(오수용) 모타 구입
신성펌프제작소
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.26 568,855,200원
청소용역사업자 선정 입찰 긴급 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.12.15 844,598,400원
경비용역사업자 선정 입찰 긴급 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.12.12 3,420,000원
소방시설 불량사항
주식회사 이에이치소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.10 1,782,000원
저수조 청소
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.04 950,000원
205동 16층 1.2라인, 208동 13층 4.5라인 및 지하기계실 소방배관 보수
신우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 11,448,000원
소독 용역 계약
주)다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.11 350,000원
제1주차장 입구 주차차단기 다운루프 컷팅 설치
주식회사 파크원에이피에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.10 350,000원
제1주차장 주차차단기 고장 수리
(주)파크원에이피에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.14 4,426,000원
CCTV 설비 교체 및 보수 공사
비엘솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.13 1,100,000원
기계설비 성능점검 대행업체 선정
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.13 1,100,000원
기계설비 성능점검
주식회사 세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 1,891,000원
CCTV카메라 교체
비엘솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 2,535,000원
CCTV시스템 보수작업
비엘솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.24 1,350,000원
방화셔터보수(1주차장 지하2층)
마루셔터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.18 37,382,400원
재활용물자 수거 재계약
서일
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.15 2,200,000원
단지 내 중앙도로 과속방지턱 구입
(주)서진기업
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.12 1,265,000원
208동 1~3라인 비상방송장비 보수
JK시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.05 750,000원
203동 9호라인 옥상방화문 교체
에프엠도어
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
518세대 200,934원 -
25평
전용 84.1㎡
23세대 281,871원 -
26평
전용 84.6㎡
639세대 283,412원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.