인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
롯데아파트
인천광역시 연수구 먼우금로161번길 12
세대당 평균 월 관리비
185,826원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 138번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1993.08 (33년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 371대
- CCTV
- 90대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,642㎡
- 전용면적 합계
- 35,803㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 45,342원 단지 총액 1,451만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 71,391원 단지 총액 2,285만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,000원 단지 총액 160만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 40,618원 단지 총액 1,300만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 23,475원 단지 총액 751만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 60,284,602원 · 세대당 188,389
- 2025년 10월 59,532,282원 · 세대당 186,038
- 2025년 11월 58,543,777원 · 세대당 182,949
- 2025년 12월 59,546,991원 · 세대당 186,084
- 2026년 1월 58,261,559원 · 세대당 182,067
- 2026년 2월 59,858,120원 · 세대당 187,056
- 2026년 3월 57,974,469원 · 세대당 181,170
- 2026년 4월 58,384,112원 · 세대당 182,450
- 2026년 5월 57,666,415원 · 세대당 180,207
- 2026년 6월 60,502,241원 · 세대당 189,069
- 2026년 7월 59,048,252원 · 세대당 184,525
- 2026년 8월 59,464,217원 · 세대당 185,825
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,506원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,050만원
- 월 부과액7,512,000원
- 월 사용액2,640,000원
- ㎡당 적립금11,059원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+36%
이 단지가 맺은 계약
전체 175건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 6,012만원
-
2026.09.16 370,000원
관리사무소 리어카(손수레) 구입
홍익상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 1,000,000원
세대역류 통수작업
드레인솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 7,630,680원
보험계약(화재보험,재난배상보험,영업배상보험,어린이놀이터시설보험)
새마을금고 중앙회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 1,600,000원
외벽누수 크랙 공사
베창수공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 2,400,000원
소방수신반 교체
가람소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 600,000원
폐 낙엽(잡목)처리 사업자
나무환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 6,912,000원
재활용 수거업
우리자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 262,800원
관리실 정수기 서비시 사업
청호나이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 350,000원
누수탐지업체 선정
누수탐지수도설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.20 350,000원
횡주관 청소(113동)
만능설비변기막힘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 300,000원
노인정 싱크대 하부수리
(주)디에스아이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 129,000원
직원 의자 구매
(주)듀오백
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 14,960원
관리사무소 인테넷 서비스 제공업
(주)남인천방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 35,910원
관리사무소 정수기 서비시 제공 사업
(주)쿠쿠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 3,000,000원
지하 주차장 입구 트렌치공사
SNY 트렌치
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 980,000원
수목 소독업체
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.22 2,400,000원
소방 수신반 교체 사업
가람소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 1,417,000원
저수조 청소 사업자 선정
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.24 850,000원
회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.06 3,200,000원
비상발전기 부분수리의 건
두산기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.05 174,000원
폐자전거 매각
탑바이크
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.03.03 100,000원
아스팔트 부분수리의 건
명성상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 1,400,000원
급수배관 누수 부분보수 공사 101동 외
우신인테리어누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.21 130,000원
전산용역
동양전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 2,400,000원
소방 점검
가람방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 1,408,000원
CCTV 카메라, 녹화기 교체 공사
에이치네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.29 500,000원
세무 대행 용역
이종식세무회게사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.11 16,773,520원
경비용역 계약
세계보안관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.04 1,500,000원
107동 지하 급수배관 부분 보수 공사
지인건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.04 29,000원
통합시설유지관리시스템
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.9㎡
210세대 165,940원 -
41평
전용 134.7㎡
110세대 223,789원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.