인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
대동
인천광역시 연수구 먼우금로 69
세대당 평균 월 관리비
170,754원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 132번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 336세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1994.05 (32년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 323대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,322㎡
- 전용면적 합계
- 26,853㎡
- 시공사
- 대동건설
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 47,873원 단지 총액 1,609만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,522원 단지 총액 1,395만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,637원 단지 총액 156만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 38,942원 단지 총액 1,308만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 37,780원 단지 총액 1,269만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 57,860,870원 · 세대당 172,204
- 2025년 10월 54,317,470원 · 세대당 161,659
- 2025년 11월 55,442,450원 · 세대당 165,007
- 2025년 12월 56,295,740원 · 세대당 167,546
- 2026년 1월 58,474,460원 · 세대당 174,031
- 2026년 2월 60,300,910원 · 세대당 179,466
- 2026년 3월 57,413,490원 · 세대당 170,873
- 2026년 4월 57,470,890원 · 세대당 171,044
- 2026년 5월 57,996,690원 · 세대당 172,609
- 2026년 6월 57,438,710원 · 세대당 170,948
- 2026년 7월 57,679,900원 · 세대당 171,666
- 2026년 8월 57,373,360원 · 세대당 170,754
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,165원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,428만원
- 월 부과액12,694,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,630원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 160건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 3억 306만원
-
2026.09.28 831,600원
승강기검ㅅ사 분동사용용역비
분동협동조합
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.28 3,833,060원
승강기 정밀안전검사비 지급
한국승강기안전공단
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.25 75,300원
승강기사고 배상책임보험가입
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.16 914,000원
비상발전기 소모품교체
한진전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 16,800,000원
승강기 유지관리용역
(주)바른엘레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.09.09 1,100,000원
3세대 외벽균열 보수공사
배창수공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.02 1,100,000원
외부회계감사 용역
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.20 68,200,000원
지하저수조 PE 시트 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.12 600,000원
관리규약개정제안서 및 규약집인쇄
(주)동양인쇄사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 137,208,000원
경비업체 재계약
(주) 대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.12 10,800,000원
소독용역업체 재게약
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.13 850,000원
2026년 상반기 저수조 청소용역
세븐종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.13 1,260,000원
단지내 수목방제용역
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.12 13,800,000원
옹벽 및 담장 일부구간 보수공사
승탑건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.12 4,980,000원
소방시설 보수공사
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 600,000원
어린이놀이시설 소독용역
케이피엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.29 3,360,000원
관리비 전산처리업무 용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 2,880,000원
방송공동 수신설비 유지보수 계약
남인천방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 1,150,000원
소방시설 작동기능점검 용역계약
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 352,000원
승강기 노후부품 교체
바른엘레베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.17 1,989,680원
'26 상반기 승강기 정기검사
한국승강기 안전공단
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.04 1,000,000원
10동 오수관로 맨홀내부 나무뿌리제거 및 준설
(주)엠제이건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.02 127,270원
장기수선계획 수시조정안 인쇄
동양인쇄사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 1,400,000원
노후 압력탱크 교체
(주)테크노알파
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.23 2,100,000원
폐기물처리용역
대한집게차
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 400,000원
6동1호라인 긴급하수배관막힘 통수작업 건
시흥하수구막힘 씽크대막힘 변기막힘 누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 324,500원
재난배상책임보험가입
케이비손햐보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 32,200원
어린이놀이시설 배상책임보헙가입
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 10,089,000원
화재보험 및 시설물 영업배상보험 가입
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.13 1,680,000원
부스터펌프 베어링등 소모품교체
주식회사 테크노알파
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.2㎡
168세대 160,776원 -
26평
전용 84.6㎡
168세대 180,710원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.