인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
연수 아주아파트
인천광역시 연수구 먼우금로63번길 13
세대당 평균 월 관리비
165,898원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 134번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 348세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1994.04 (32년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 341대
- CCTV
- 67대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,512㎡
- 전용면적 합계
- 29,503㎡
- 시공사
- (주)아주건설
- 관리업체
- (주)대한주택개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 32,932원 단지 총액 1,146만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,791원 단지 총액 1,837만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 14,463원 단지 총액 503만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 39,932원 단지 총액 1,390만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,780원 단지 총액 897만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 55,253,002원 · 세대당 158,772
- 2025년 10월 54,116,552원 · 세대당 155,507
- 2025년 11월 55,779,333원 · 세대당 160,285
- 2025년 12월 54,988,825원 · 세대당 158,013
- 2026년 1월 55,832,587원 · 세대당 160,438
- 2026년 2월 56,031,479원 · 세대당 161,009
- 2026년 3월 54,048,499원 · 세대당 155,311
- 2026년 4월 57,759,103원 · 세대당 165,974
- 2026년 5월 58,409,076원 · 세대당 167,842
- 2026년 6월 59,301,247원 · 세대당 170,405
- 2026년 7월 54,026,199원 · 세대당 155,247
- 2026년 8월 57,732,422원 · 세대당 165,897
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +6,509원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,995만원
- 월 부과액8,971,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,794원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 114건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,020만원
-
2026.09.23 8,697,162원
주택관리업자 선정 입찰 공고(긴급)
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.09.01 2,840,000원
4동 주차장 상습침수구역 배수로 공사
선진엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 409,091원
(관리동)쪽문 가로등 수리
(주)아람전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 3,380,000원
7월 누수피해세대 복구공사(1-607호, 1-608호, 2-607호, 3 -601호, 6-407호)
포시즌 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 600,000원
장기수선계획 정기조정 대행
(주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.21 1,100,000원
외부 회계감사 계약
천강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.26 550,000원
7동 1-2라인 옥상방화문 교체공사
대림유리샷시
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 3,970,000원
누수피해세대 복구공사(6-607호, 6-608호)
제로공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 300,000원
배수용 자동수중펌프 구입(윌로PD-951MA,1마력)
한일중전기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.01 1,910,000원
소방점검 지적사항 긴급 보수공사(선로단선보수)
선경소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 4,670,000원
누수피해세대 복구공사(1-603호, 1-604호, 2-602호, 5-603호, 6-108호, 6-601호)
포시즌
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 900,000원
소방작동기능점검 계약
선경소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 2,869,040원
4동 1/2라인 노후 우.배수관로 교체공사
코리아수질개발주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 27,180,200원
아파트 보험업체 (주택화재보험,영업배상 책임보험,어린이놀이시설 배상책임보험,재난배상 책임보험)
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.01 400,000원
○○동 ○○호 외벽크랙 보수공사
배창수공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 800,000원
소방작동점검
(주)정평이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 4,520,000원
누수피해세대 복구공사(3-605호, 4-605호, 6-605호)
집수리 마리오
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 500,000원
낙엽청소
번창환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 3,710,000원
5개소(1동:5-6라인,7-8라인 2동:1-2라인,3-4라인,5-6라인)옥상방화문 및 도어클로져16개교체공사
두리금속창호
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 545,000원
아파트 시설물 광고설치 계약
대성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.11 100,000원
방송엠프점검 및 수리
(주)코멕스시큐리티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.11 708,000원
염화칼슘 60포 구입건
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.11 195,000원
배수펌프(2동1-2라인지하)구입 비용의 건
신성종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.27 1,400,000원
7동7-8라인,3동7-8라인옥상방화문교체공사
동진방화문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.15 880,000원
피뢰침접지함교체공사
(주)부국전기건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.15 480,000원
공동현관문 흰지교체공사
동진방화문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.15 3,600,000원
전체동(1동~7동) 생활하수관 세정작업 공사
배관케어BK
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.15 450,000원
낙엽및 전지폐목청소용역계약
성운환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 840,000원
낙뢰사고에의한 4동외부 카메라 1대교체공사
bh부할시큐리티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.17 600,000원
낙뢰사고에 의한 소방시설 감지기 및 선로교체
선경소방주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
348세대 165,898원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.