인천광역시 연수구2026년 7월 부과분
연수효정
인천광역시 연수구 새말로 6
세대당 평균 월 관리비
237,414원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 연수구 세대당 중앙값
- 271,170원
연수구 175곳 중 120번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 312세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 322대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,974㎡
- 전용면적 합계
- 26,504㎡
- 시공사
- 화인주택
- 관리업체
- 미래TMS(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 52,075원 단지 총액 1,625만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,725원 단지 총액 1,801만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,329원 단지 총액 135만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,936원 단지 총액 2,712만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 36,350원 단지 총액 1,134만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 81,636,948원 · 세대당 261,656
- 2025년 9월 79,857,993원 · 세대당 255,955
- 2025년 10월 70,988,544원 · 세대당 227,527
- 2025년 11월 70,549,685원 · 세대당 226,120
- 2025년 12월 72,336,208원 · 세대당 231,846
- 2026년 1월 75,580,651원 · 세대당 242,245
- 2026년 2월 75,434,099원 · 세대당 241,775
- 2026년 3월 70,649,474원 · 세대당 226,440
- 2026년 4월 71,866,288원 · 세대당 230,340
- 2026년 5월 69,806,720원 · 세대당 223,739
- 2026년 6월 71,359,387원 · 세대당 228,715
- 2026년 7월 74,073,240원 · 세대당 237,414
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,542원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,737만원
- 월 부과액11,341,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,926원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비+13%
이 단지가 맺은 계약
전체 197건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 9,677만원
-
2026.09.29 960,000원
소방감지기 구입
(주)성우소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 9,401,760원
위탁관리계약
미래티엠에스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.04 720,000원
재해예방(방수공사) 기술지도
(주)베스트기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 2,400,000원
자동전원전환장치(ATS) 교체 공사
신화엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 4,200,000원
전기설비안전관리대행
경인이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 1,000,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.29 2,500,000원
옥상방수공사 감리
(주)벡텔 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 820,000원
오뚜기 구입
에코세이프티(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.09 18,480,000원
승강기 유지관리
승원이씨엠 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.09 7,488,000원
재활용품수거계약
(주)대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.10 10,013,200원
아파트 종합보험(화재,영업배상,재난배상,어린이놀이터)
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 63,100원
아파트 종합보험(승강기)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.05 550,000원
세무대행
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 3,200,000원
비상발전기 운전반 디지털 컨트롤러 교체 공사
신화엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 690,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
(주)명성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 2,665,500원
소화기 구입
(주)성우소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.03 2,400,000원
소방안전관리업무대행
(주)명성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 1,200,000원
부설주차장 내 주차스토퍼 설치
모두건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 336,000원
염화칼슘 구입
주식회사경기케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.30 27,200,000원
어린이놀이터 면적조정에 따른 부설주차장 설치공사
(주)한길건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 400,000원
가지목 폐기물 처리
(유)삼천리미래
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.14 86,364원
어린이놀이시설 법정 정기안전검사
(사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 2,880,000원
공시청설비 유지관리
남인천방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 798,000원
소방감지기 구입
(주)성우소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.30 4,200,000원
전기설비안전관리대행
경인이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.25 567,000원
비상발전기 자동정지회로 수리 공사
한진전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.08 1,090,910원
시설물광고
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.08 1,070,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.07 2,042,182원
승강기 모니터 광고
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.09 3,103,600원
저수조 청소업체
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
312세대 237,414원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.