인천광역시 연수구2026년 7월 부과분
청학 서해 아파트
인천광역시 연수구 미추홀대로251번길 9
세대당 평균 월 관리비
241,104원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 연수구 세대당 중앙값
- 271,170원
연수구 175곳 중 132번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 294세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1993.06 (33년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 368대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,470㎡
- 전용면적 합계
- 24,958㎡
- 시공사
- 서해건설
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 55,839원 단지 총액 1,642만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,646원 단지 총액 1,577만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,500원 단지 총액 250만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 93,119원 단지 총액 2,738만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 882만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 74,329,910원 · 세대당 252,822
- 2025년 9월 68,404,061원 · 세대당 232,666
- 2025년 10월 65,912,425원 · 세대당 224,191
- 2025년 11월 66,789,178원 · 세대당 227,174
- 2025년 12월 65,963,323원 · 세대당 224,365
- 2026년 1월 66,977,172원 · 세대당 227,813
- 2026년 2월 64,324,126원 · 세대당 218,789
- 2026년 3월 64,899,670원 · 세대당 220,747
- 2026년 4월 64,101,849원 · 세대당 218,033
- 2026년 5월 64,489,239원 · 세대당 219,351
- 2026년 6월 65,493,922원 · 세대당 222,768
- 2026년 7월 70,884,567원 · 세대당 241,103
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -9,772원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,793만원
- 월 부과액8,820,000원
- 월 사용액62,040,000원
- ㎡당 적립금3,112원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비-65%
이 단지가 맺은 계약
전체 182건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,929만원
-
2026.09.01 720,000원
서해아파트 내부외부 재도장공사
(주)베스트 안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 79,060,320원
청소 용역 계약
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.22 1,483,045원
풍수해보험 계약
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.18 7,697,448원
공동주택 관리 계약
(주)화신GMS
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.29 1,100,000원
소방작동기능점검 계약
대한화재안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.07 18,720,000원
승강기 점검 계약
현대엘리베이트(주)인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.23 750,000원
외부회계감사 계약
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.11 960,000원
저수조 청소 계약
삼광종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.06 188,000,000원
외벽, 내벽 크랙보수 및 재도장공사 업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 413,000원
엘리베이터 분동검사 계약
(주)휴먼엘지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 11,578,500원
화재보험, 영업배상, 어린이놀이시설, 승강기보험 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.27 177,700원
재난배상보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.20 800,000원
급수펌프 메인베어링 교체공사
주 제이피이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 4,960,000원
소방방송설비 교체
코맥스아이넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.30 1,808,000원
분말소화기 구입
신아소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.22 2,041,500원
공동주택 풍수해 보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.16 300,000원
공용변압기 교체공사 감리업체 선정 계약
효성전기이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.09 12,000,000원
전기안전점검 대행업체 계약
효성이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.09 8,256,000원
소독용역업체 계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.27 1,170,000원
소방시설 점검 계약서
한화 이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.08 15,700,000원
공용변압기 교체공사 업체선정 재입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.07 900,000원
저수조 청소 계약
세븐종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.14 930,000원
외부회계감사 계약서
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.10 3,528,000원
재활용품 수거 용역 재계약
(주)한얼환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.15 3,750,000원
은행나무, 느티나무 벌목작업
상록수조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.25 2,400,000원
전산용역 및 S/W 공급계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.28 9,998,700원
화재(영업배상, 어린이놀이시설), 재난배상, 승강기사고배상책임 보험 만료의 건
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.28 9,984,100원
화재, 재난배상, 승강기사고배상책임보험 만료의 건
메리츠화재, 삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.20 3,400,000원
하수 횡주관 청소 여부의 건
진진
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
294세대 241,104원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.