인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
송도 웰카운티1단지아파트
인천광역시 연수구 해송로 143
세대당 평균 월 관리비
425,178원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 980세대
- 동수
- 25개 동
- 사용승인
- 2008.02 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,780대
- CCTV
- 369대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 120대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 147,835㎡
- 전용면적 합계
- 121,025㎡
- 시공사
- 인천도시공사
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 49,001원 단지 총액 4,802만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 71,792원 단지 총액 7,036만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 15,499원 단지 총액 1,519만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 235,357원 단지 총액 2억 3,065만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
동대표 선거 관리
장기수선충당금 53,530원 단지 총액 5,246만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 368,446,414원 · 세대당 375,965
- 2025년 10월 343,124,490원 · 세대당 350,127
- 2025년 11월 395,600,861원 · 세대당 403,674
- 2025년 12월 482,679,524원 · 세대당 492,530
- 2026년 1월 567,222,594원 · 세대당 578,798
- 2026년 2월 491,081,529원 · 세대당 501,103
- 2026년 3월 427,103,743원 · 세대당 435,820
- 2026년 4월 387,366,035원 · 세대당 395,271
- 2026년 5월 356,138,951원 · 세대당 363,407
- 2026년 6월 352,153,633원 · 세대당 359,340
- 2026년 7월 375,172,051원 · 세대당 382,828
- 2026년 8월 416,674,809원 · 세대당 425,178
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +23,770원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 1,241만원
- 월 부과액52,459,240원
- 월 사용액22,968,000원
- ㎡당 적립금8,877원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 202건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 10억 3,954만원
-
2026.07.28 69,600,000원
데크 교체 및 보수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 17,740,776원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.03.11 21,550,000원
공동현관 입구 데크 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.08 4,704,000원
아파트스토리 스마트패스 도입 계약서
(주)아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 8,360,000원
파고라 지붕 철거 및 교체공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.11.24 467,518,800원
청소용역계약서
에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.13 22,200,000원
승강기 점검 보수 계약서
상원엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.13 47,040,000원
재활용품 매각 계약서
행운자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.11 7,200,000원
수목소독용역계약서
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.11 5,424,000원
소독용역계약서
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.10 337,281,624원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.11.10 4,100,000원
소방안전관리대행업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 18,406,000원
교목류(소나무, 기타수목) 전지 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 4,500,000원
알뜰시장 운영 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.22 2,200,000원
물골공사 계약서
정왕설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.16 1,712,700원
재난배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 3,840,000원
송도웰카운티1단지 방화셔터
한국소방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.25 2,610,000원
송도웰카운티1단지 소방시설보수공사
한국소방관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.04 173,800,000원
어린이 놀이터 환경개선공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.05 19,400,000원
인도 아스콘 포장 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.05 8,000,000원
승강기 메인로프 및 쉬브 교체업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.26 1,000,000원
외부회계감사 계약서
열린공인회계사반 민만기
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.22 33,000,000원
107동 승강기 보수공사
티이테크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.28 2,680,000원
저수조 청소계약서
(주)세기종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.04 10,718,000원
승강기 정기검사 지적사항 부품교체
상원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.24 13,876,360원
전산용역 및 S/W
피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 4,939,200원
김집사 PASS공급 및 이용
주식회사 김집사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.07 117,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.07 58,888,900원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.07 37,237,800원
영업배상책임보험
삼
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
42세대 292,506원 -
26평
전용 85.0㎡
105세대 292,541원 -
31평
전용 101.7㎡
84세대 350,106원 -
31평
전용 101.9㎡
9세대 350,829원 -
31평
전용 102.0㎡
102세대 351,138원 -
33평
전용 107.8㎡
3세대 371,176원 -
36평
전용 119.8㎡
56세대 412,422원 -
36평
전용 119.9㎡
160세대 412,835원 -
41평
전용 135.0㎡
206세대 464,753원 -
44평
전용 144.0㎡
6세대 495,670원 -
45평
전용 149.6㎡
116세대 515,019원 -
55평
전용 180.5㎡
87세대 621,438원 -
55평
전용 182.1㎡
4세대 626,775원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.