인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
작전 신진 아파트
인천광역시 계양구 봉오대로744번길 17
세대당 평균 월 관리비
84,881원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 410세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1987.12 (39년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 89대
- CCTV
- 16대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,314㎡
- 전용면적 합계
- 17,168㎡
- 시공사
- 신진주택개발공사
- 관리업체
- 미래TMS(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 28,132원 단지 총액 1,153만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 31,023원 단지 총액 1,272만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,878원 단지 총액 200만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 15,661원 단지 총액 642만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 5,187원 단지 총액 213만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 35,383,021원 · 세대당 86,300
- 2025년 10월 34,901,150원 · 세대당 85,124
- 2025년 11월 34,237,014원 · 세대당 83,504
- 2025년 12월 34,481,916원 · 세대당 84,102
- 2026년 1월 35,164,632원 · 세대당 85,767
- 2026년 2월 34,978,327원 · 세대당 85,312
- 2026년 3월 34,374,208원 · 세대당 83,839
- 2026년 4월 34,345,686원 · 세대당 83,769
- 2026년 5월 34,711,659원 · 세대당 84,662
- 2026년 6월 34,517,060원 · 세대당 84,187
- 2026년 7월 34,851,609원 · 세대당 85,003
- 2026년 8월 34,801,350원 · 세대당 84,881
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -415원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,278만원
- 월 부과액2,126,660원
- 월 사용액2,640,000원
- ㎡당 적립금3,262원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비-56%
이 단지가 맺은 계약
전체 184건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 6,005만원
-
2026.08.20 68,200원
어린이놀이시설 정기시설검사
(사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 454,545원
장기수선계획서 검토.조정 용역업체 선정
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 1,200,000원
○○동 ○○호 입상관 누수공사
미래이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.07 1,200,000원
○○동 ○○호 입상관 누수 공사
미래이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 1,200,000원
○○동 ○○호 입상관 누수공사
미래이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.22 555,000원
아스팔트 포장균열보수
정수종합건재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 29,520,000원
계단청소용역계약
(주)비세이프
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.30 1,800,000원
복합기 임대
KC 디지털
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 225,500원
외벽균열보수(3-119)및 캐노피 지붕방수 자재구입
희망도장공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 1,700,000원
외부회계감사
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.22 1,000,000원
○○동 ○○호 씽크 하수배관 피트 내 공용배관 누수공사
미래이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 1,200,000원
○○동 ○○호 씽크 하수배관 피트 내 공용배관 누수공사
미래이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 1,200,000원
○○동 ○○호 씽크하수배관 피트 내 공용배관 누수공사
미래이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 6,247,000원
정화조청소
황금환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.22 1,048,500원
주택화재보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.22 37,100원
어린이놀이시설배상책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.21 221,600원
재난배상책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.10 37,100원
전기자동차충전시설사고배상책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.09 3,120,000원
방역
주식회사 탑플러스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.09 800,000원
수목소독
주식회사 탑플러스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.09 1,048,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.24 140,000원
정화조관리
에이스네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.02.23 550,000원
아파트세무주치의 서비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 979,000원
소방수신기 도통단선복구작업
(수)성원소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 1,000,000원
5동 8.9라인 1.2층 메인 수도배관 누수공사
미래이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.03 171,400원
어린이놀이터 표지판 교체 작업
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.26 400,000원
○○동 ○○호 급수 메인 배관 누수 교체 공사
미래이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 107,500원
소방 경보설비 자재 구매
주식회사 자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.05 1,150,000원
○○동 ○○호 씽크 하수배관 누수 보수공사
미래이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.26 900,000원
소방시설 작동점검
(주)성원소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.7㎡
220세대 82,424원 -
13평
전용 43.2㎡
100세대 87,573원 -
13평
전용 43.4㎡
90세대 87,897원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.