인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
병방아주아파트
인천광역시 계양구 장제로927번길 15
세대당 평균 월 관리비
80,535원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 468세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1989.09 (37년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 272대
- CCTV
- 16대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 27,904㎡
- 전용면적 합계
- 21,885㎡
- 시공사
- 주)아주건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 26,154원 단지 총액 1,224만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 26,921원 단지 총액 1,260만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,049원 단지 총액 143만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 15,613원 단지 총액 731만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 8,799원 단지 총액 412만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 35,936,560원 · 세대당 76,787
- 2025년 10월 35,869,590원 · 세대당 76,644
- 2025년 11월 35,172,830원 · 세대당 75,155
- 2025년 12월 36,086,690원 · 세대당 77,108
- 2026년 1월 35,955,140원 · 세대당 76,827
- 2026년 2월 36,835,090원 · 세대당 78,707
- 2026년 3월 37,634,900원 · 세대당 80,416
- 2026년 4월 38,626,740원 · 세대당 82,535
- 2026년 5월 37,881,230원 · 세대당 80,942
- 2026년 6월 37,756,970원 · 세대당 80,677
- 2026년 7월 37,743,690원 · 세대당 80,648
- 2026년 8월 37,690,260원 · 세대당 80,534
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +3,695원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 332만원
- 월 부과액4,117,750원
- 월 사용액477,800원
- ㎡당 적립금7,287원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 28건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 4,642만원
-
2026.06.26 50,000원
세무신고대행
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 600,000원
전지목 수거
피에스환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 1,000,000원
재활용품 수거용역
대명자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.23 1,150,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.19 8,838,200원
아파트 종합보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 23건 더 보기
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2025.12.11 11,232,000원
청소용역
신원환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.11 4,560,000원
전산용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.09 2,040,000원
정화조관리
디에스그린(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.03 4,900,000원
맨홀 긴급공사
성진환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.30 12,050,000원
부스터펌프교체 긴급공사
펌스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.31 1,500,000원
가로등 긴급 공사
상도전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.16 2,000,000원
재활용품 수거용역
강남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.01 1,045,455원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.22 500,000원
아파트세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.30 2,040,000원
정화조관리
디에스그린(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.12.30 11,232,000원
청소용역
신원환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.30 2,797,500원
소독용역
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.30 1,100,000원
저수조청소
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.26 8,842,400원
아파트 종합보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.07.25 800,000원
병방아주아파트 CCTV(영상정보처리기기) 설치공사 설계 및 감리용역 계약서
(주)디앰정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.20 1,090,909원
2023년 외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.12.08 450,000원
동축케이블 선로 보수공사
(주)세온씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.27 4,388,000원
2동앞 하수관로 굴착공사
신성유지관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.20 1,185,000원
부스터펌프 부품 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.07.17 1,090,909원
2022년 외부회계감사
다한회계법인(가산)_1본부
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.07.15 1,090,909원
2021년 외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.05.17 1,090,910원
2020년 외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.05.19 1,090,910원
2019년 외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 41.5㎡
204세대 71,556원 -
15평
전용 48.1㎡
144세대 82,922원 -
16평
전용 51.6㎡
36세대 88,812원 -
17평
전용 55.0㎡
84세대 94,701원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.