인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
도두리마을 동남롯데아파트
인천광역시 계양구 도두리로 62
세대당 평균 월 관리비
217,405원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,282세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1997.10 (29년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,285대
- CCTV
- 104대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 14 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 89,300㎡
- 전용면적 합계
- 63,671㎡
- 시공사
- 동남기업, 롯데건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 39,396원 단지 총액 5,051만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,234원 단지 총액 6,696만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,043원 단지 총액 1,288만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 90,935원 단지 총액 1억 1,658만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 24,798원 단지 총액 3,179만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 269,629,574원 · 세대당 210,319
- 2025년 10월 264,758,926원 · 세대당 206,520
- 2025년 11월 310,120,828원 · 세대당 241,903
- 2025년 12월 380,493,002원 · 세대당 296,796
- 2026년 1월 433,504,598원 · 세대당 338,147
- 2026년 2월 373,518,940원 · 세대당 291,356
- 2026년 3월 319,133,363원 · 세대당 248,933
- 2026년 4월 283,219,430원 · 세대당 220,919
- 2026년 5월 259,607,978원 · 세대당 202,502
- 2026년 6월 254,446,652원 · 세대당 198,476
- 2026년 7월 266,009,962원 · 세대당 207,496
- 2026년 8월 278,713,610원 · 세대당 217,405
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,792원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 1,334만원
- 월 부과액31,790,800원
- 월 사용액23,815,000원
- ㎡당 적립금9,108원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 319건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 8억 8,650만원
-
2026.09.03 6,000,000원
개인하수처리시설관리 용역대행 계약(정화조 관리)
코리아수질개발주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.08.14 6,960,000원
소방시설 점검 및 안전관리대행 계약
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 2,600,000원
518동 1호라인 옥상부분방수 공사
강인종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 2,750,000원
510동 2호라인 지하 및 외부 주철 배관 부분공사
강인종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 2,500,000원
시설물 광고 계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.06.26 2,720,000원
경로당 전면 정자 철거 공사
경일종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 3,800,000원
시설물 광고 계약
삼일유비기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 4,643,600원
저수조 청소 계약
주식회사 디에스아이
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.13 1,960,000원
승강기유지관리 도급 계약
자이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.03 1,800,000원
전단지함 광고대행 계약서
인터넷 세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 1,800,000원
기계설비 성능점검 대행 계약
(주)에스티에스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.11 15,240,000원
소독(방역) 용역 계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.11 3,360,000원
수목방제용역 계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.09 565,929,120원
경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.02.04 30,768,000원
재활용품 수거용역 계약
태원자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 1,400,000원
전기법정점검(직무고시) 계약
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.07 232,265,160원
청소용역 도급 계약
(주)삼일시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.05 6,000,000원
개인하수처리시설관리 용역대행 계약
코리아수질개발주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.08.26 4,350,000원
515동 3/4라인 오수배관 및 514동 우수배관 및 경비실 측면 땅꺼짐 공사
부흥설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.26 4,450,000원
511동 1라인 옥상방수 공사
경일종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.26 4,200,000원
511동 측면 오수맨홀 처침에 따른 맨홀보수, 생활하수관 보수 및 나무 제거 공사
남문설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.21 6,960,000원
소방시설 점검 및 안전관리대행 계약
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.09 4,500,000원
경비원 휴게실 인테리어 공사
림프만가구인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.02 1,900,000원
515동 4호라인 횡주관(생활하수관) 부분교체 공사
부흥설비, 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.23 4,850,000원
518동, 519동 화단뒤 배수 트렌치 , 맨홀 신규설치 및 지하주차장 램프주변(환기구조물 주변) 방수공사
경일종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.14 3,500,000원
512동 동지하 생활하수관 크랙 및 롯데 기계실 난방 보충수관 누수 보수 계약
경일종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.12 3,276,000원
통합유지관리시스템(AFMS) 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.21 4,800,000원
516, 518동 지하주차장 트렌치 보수 공사
부흥설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.02 23,520,000원
승강기 유지관리 공동도급 계약서(단순계약)
GS엘리베이터/
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.02.27 19,800,000원
공동주택 어린이집 표준 임대차 계약
해밀어린이 집
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.3㎡
658세대 176,497원 -
18평
전용 59.5㎡
624세대 260,543원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.