인천광역시 계양구2026년 7월 부과분
계양1차하우스토리
인천광역시 계양구 서부간선로 290
세대당 평균 월 관리비
304,848원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,436원
- 계양구 세대당 중앙값
- 229,216원
계양구 131곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 257세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2009.11 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 330대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,835㎡
- 전용면적 합계
- 24,381㎡
- 시공사
- 남광토건(주)
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 59,580원 단지 총액 1,531만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,698원 단지 총액 1,509만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,113원 단지 총액 157만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 149,899원 단지 총액 3,852만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,557원 단지 총액 785만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 83,435,000원 · 세대당 324,649
- 2025년 9월 70,572,460원 · 세대당 274,601
- 2025년 10월 65,726,100원 · 세대당 255,743
- 2025년 11월 66,663,110원 · 세대당 259,389
- 2025년 12월 69,987,990원 · 세대당 272,326
- 2026년 1월 71,369,530원 · 세대당 277,702
- 2026년 2월 67,937,314원 · 세대당 264,347
- 2026년 3월 67,355,270원 · 세대당 262,082
- 2026년 4월 65,770,210원 · 세대당 255,915
- 2026년 5월 65,707,670원 · 세대당 255,671
- 2026년 6월 68,931,540원 · 세대당 268,216
- 2026년 7월 78,345,878원 · 세대당 304,847
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -11,357원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,257만원
- 월 부과액7,853,130원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,785원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,618원 대비+42%
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 5,279만원
-
2026.09.23 80,600원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.04 700,000원
승강기유지보수업체
한국엘레텍(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.03 1,950,000원
주민공동시설 창호 누수보수공사
천강건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 1,125,000원
정류기 반 축전지 교체
신영전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 2,775,600원
시설물 광고 용역 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.02 850,000원
외부회계감사 용역 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 1,600,000원
소방시설 점검용역 계약
제일소방안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 390,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.22 165,000원
승강기 도어 교체공사
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.06 4,940,000원
수목전지작업 용역 계약
(주)포도원엘지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 80,000원
전기안전관리자 직무고시
(주)현대지엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.05 6,243,600원
경비용역계약
신화비엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.05 7,133,510원
청소용역업체
(주)인하그린씨엔씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.04 2,290,000원
소방펌프 교체 작업
(주)한국기술소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.28 20,241,700원
건물보험계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.31 126,000원
외부크랙공사
천강건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.31 1,400,000원
정화조 유지보수 관리업체 계약
(주)대진에코닉
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.10.30 700,000원
시설물 광고 용역 계약
다산애드컴
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.25 80,400원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.01 172,200원
수목소독 용역 계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.01 121,625원
실내소독용역계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.04 900,000원
외부회계감사 용역 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.04 0원
전기차 중전기 설치 용역 계약
(주)플러그링크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.03 841,092원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV부속계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.27 780,000원
104동 자동문 자동전동장치 교체 공사계약
대양자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.29 1,040,000원
비상발전기 콘트롤러 교체
미성비상발전기서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.21 780,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.28 1,660,000원
소방시설 점검용역 계약
(주)한국기술소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 820,000원
저수조 수위 센서 교체
(주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.10 80,000원
전기안전관리자 직무고시
(주)현대지엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
75세대 273,042원 -
26평
전용 85.0㎡
86세대 273,138원 -
31평
전용 101.4㎡
70세대 325,902원 -
42평
전용 138.2㎡
13세대 444,187원 -
42평
전용 138.6㎡
13세대 445,505원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.