인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
계양2차하우스토리
인천광역시 계양구 장제로995번길 18
세대당 평균 월 관리비
363,089원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 182세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2010.04 (16년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 261대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,955㎡
- 전용면적 합계
- 19,064㎡
- 시공사
- 남광토건(주)
- 관리업체
- 대아산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 74,666원 단지 총액 1,359만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,082원 단지 총액 1,039만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 13,736원 단지 총액 250만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 182,066원 단지 총액 3,314만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,539원 단지 총액 647만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 57,714,420원 · 세대당 317,112
- 2025년 10월 52,083,500원 · 세대당 286,173
- 2025년 11월 53,378,300원 · 세대당 293,287
- 2025년 12월 54,207,200원 · 세대당 297,841
- 2026년 1월 57,302,210원 · 세대당 314,847
- 2026년 2월 57,335,420원 · 세대당 315,029
- 2026년 3월 52,352,890원 · 세대당 287,653
- 2026년 4월 54,992,170원 · 세대당 302,154
- 2026년 5월 52,967,160원 · 세대당 291,028
- 2026년 6월 54,943,790원 · 세대당 301,888
- 2026년 7월 59,129,338원 · 세대당 324,886
- 2026년 8월 66,082,172원 · 세대당 363,088
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,137원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,542만원
- 월 부과액6,468,140원
- 월 사용액302,000원
- ㎡당 적립금7,323원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,366만원
-
2026.09.14 780,000원
회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.26 2,484,000원
복합기임대
삼영아이앤티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 3,600,000원
정화조시설유지
브니엘네이처
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.09 3,600,000원
전산
유나빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 2,700,000원
수목소독
토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.03 3,057,600원
재활용품수거
대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 35,889,600원
청소
코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.22 71,548,800원
경비
코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.08.22 850,000원
공동주택
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.04 3,200,000원
승강기 정밀검사 지적사항 공사
수암승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.31 1,056,000원
수목소독
성우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.24 13,636,400원
승강기 부품 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.24 90,800,000원
옥상 방수 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.02.21 1,600,000원
저수조청소
청정종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.19 9,172,800원
홈네트워크
우리정보
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.02.06 5,795,800원
경비용역
코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.31 3,064,700원
청소용역
코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.29 3,700,000원
횡주관청소
진진
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.28 3,700,000원
전기시설 비상발전기보수
대우발전기산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.21 500,000원
시설물광고계약
동양기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.20 2,862,300원
승강기 메인보드 교체공사
수암승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.02 600,000원
정화조시설 링브로워 체크밸브 교체
브니앨네이처
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.30 900,000원
공동주택회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.06.28 23,040,000원
승강기유지관리
수암엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.06.25 6,600,000원
전기안전관리대행
경인이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.04.22 1,600,000원
소방 점검
혜안소방 방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.22 1,056,000원
수목소독
성우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.01 0원
전기차충전기추가설치건
에버온
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.11 3,057,600원
재활용품수거
대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.11 385,000원
세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
22세대 294,539원 -
26평
전용 85.0㎡
89세대 294,643원 -
32평
전용 104.8㎡
10세대 363,312원 -
36평
전용 118.2㎡
3세대 409,623원 -
42평
전용 138.6㎡
35세대 480,580원 -
42평
전용 139.9㎡
20세대 485,017원 -
58평
전용 192.1㎡
3세대 665,927원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.