인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
삼천리열망1차2차아파트
인천광역시 계양구 주부토로 507
세대당 평균 월 관리비
66,821원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 460세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1986.07 (40년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 141대
- CCTV
- 20대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,169㎡
- 전용면적 합계
- 20,277㎡
- 시공사
- 삼천리주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 17,253원 단지 총액 794만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 21,948원 단지 총액 1,010만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 921원 단지 총액 42만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 19,804원 단지 총액 911만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 6,896원 단지 총액 317만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 30,554,090원 · 세대당 66,421
- 2025년 10월 30,530,750원 · 세대당 66,371
- 2025년 11월 30,451,110원 · 세대당 66,198
- 2025년 12월 30,648,530원 · 세대당 66,627
- 2026년 1월 29,629,250원 · 세대당 64,411
- 2026년 2월 30,337,250원 · 세대당 65,950
- 2026년 3월 29,374,660원 · 세대당 63,857
- 2026년 4월 29,995,890원 · 세대당 65,208
- 2026년 5월 30,058,740원 · 세대당 65,345
- 2026년 6월 30,390,680원 · 세대당 66,066
- 2026년 7월 30,593,300원 · 세대당 66,507
- 2026년 8월 30,737,610원 · 세대당 66,820
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -599원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,343만원
- 월 부과액3,172,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,831원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비+45%
이 단지가 맺은 계약
전체 17건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.06.27 900,000원
2024년도분 회계감사
삼지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.02 5,018,184원
재활용품 수거 계약서
(주)오성자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.07.01 900,000원
2023년도분 회계감사
삼지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.24 15,600,000원
청소
푸른환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.03.20 3,312,000원
재활용품(의류) 수거 계약서
(주)한얼환경
수의계약 · 물품 · 매각
계약 12건 더 보기
-
2024.02.29 6,888,000원
소독
(주)대청그릭웍스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.05.25 900,000원
2022년도분 회계감사
삼지회계법인성수분실
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.06.15 209,091원
재활용품 수거 계약서
오성자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.06.03 900,000원
2021회계년도 외부회계감사
삼지회계법인성수분실
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.08.02 900,000원
2020회계년도 외부회계감사
삼지회계법인성수분실
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.06.03 900,000원
2019회계연도 외부회계감사인 선정의 건
삼지회계법인성수분실
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2018.06.11 164,000,000원
균열보수및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2015.02.04 3,000,000원
소독용역 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2015.02.04 13,800,000원
계단청소용역 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2014.09.05 1,740,100원
아파트 화재보험가입 업체선정 입찰 공고건
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2014.03.10 12,700,000원
어린이놀이시설 시설교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2014.03.10 38,236,000원
옥상 부분방수 및 벽면균열보수방수 공사 업체선정 입찰공고건
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.6㎡
90세대 57,029원 -
12평
전용 40.4㎡
80세대 61,183원 -
13평
전용 43.1㎡
80세대 65,336원 -
14평
전용 46.6㎡
80세대 70,672원 -
15평
전용 49.3㎡
100세대 74,690원 -
16평
전용 51.9㎡
30세대 78,707원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.