인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
오류신동아아파트
인천광역시 계양구 황어로115번길 12
세대당 평균 월 관리비
275,602원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,192세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 1997.03 (29년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,277대
- CCTV
- 208대
- 승강기
- 49대
- 전기차 충전기
- 64대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 12 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,746㎡
- 전용면적 합계
- 90,746㎡
- 시공사
- 신동아건설(주)
- 관리업체
- (주)대한주택개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 36,168원 단지 총액 4,311만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,995원 단지 총액 6,436만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,035원 단지 총액 2,269만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 121,218원 단지 총액 1억 4,449만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 45,185원 단지 총액 5,386만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 376,433,664원 · 세대당 315,800
- 2025년 10월 255,697,480원 · 세대당 214,511
- 2025년 11월 269,376,440원 · 세대당 225,986
- 2025년 12월 263,401,966원 · 세대당 220,974
- 2026년 1월 273,981,796원 · 세대당 229,850
- 2026년 2월 286,517,506원 · 세대당 240,367
- 2026년 3월 271,970,924원 · 세대당 228,163
- 2026년 4월 291,925,857원 · 세대당 244,904
- 2026년 5월 280,453,856원 · 세대당 235,280
- 2026년 6월 292,683,003원 · 세대당 245,539
- 2026년 7월 300,668,220원 · 세대당 252,238
- 2026년 8월 328,518,000원 · 세대당 275,602
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -19%
세대당 -64,469원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 3,847만원
- 월 부과액53,861,080원
- 월 사용액1,023,000원
- ㎡당 적립금11,444원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비+53%
이 단지가 맺은 계약
전체 278건- 최근 12개월 계약
- 54건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,653만원
-
2026.10.01 2,090,000원
하반기 소방점검 지적사항 보수공사 건
더원소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.28 3,450,000원
횡주관 부분 교체 및 외부관로 교체공사(2개소)
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.22 3,500,000원
LBS PT 및 전력용 콘덴서 교체공사
한라정성이앤씨 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.22 2,500,000원
주민운동시설 환경개선공사 설계·감리 계약서
바른길이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 1,200,000원
오류신동아아파트 산책로 스텐핸드레일
한빛홈케어집수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.14 5,000,000원
2세대 누수 방수공사
해오름도장
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.14 3,000,000원
지하1주차장 2층 천장누수 물받이 유도 배관공사
디에스그린개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 3,000,000원
급수방식 전환공사 설계 및 감리기술용역
(주)금강건축설비ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.09 3,900,000원
소방시설 점검 용역계약
(주)더원소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.08 3,295,880원
지하1주차장 1층 천장누수 물받이 유도 배관공사
디에스그린개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 1,200,000원
외부감사계약서
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.09.03 5,000,000원
도금방수공사계약서
해오름도장
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 2,500,000원
11-108호 생활하수관 누수처 방수공사
배관연구소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 1,500,000원
9동 옥상 우수관 홈배관 연결 신설 공사
배관연구소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.25 5,000,000원
도급 방수공사계약서
해오름도장
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.19 0원
애플리케이션 서비스 이용 계약서
주식회사 두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.19 8,582,400원
방문차량 예약 서비스(프리미엄)
주식회사 두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 4,800,000원
트렌치 교체 공사
(주)수지씨앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 10,728,000원
재활용품 수거 일부 변경 계약서
(주)대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.21 8,520,000원
물탱크(저수조) 청소 계약
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.10 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 7,890,000원
소방시설 공사용역 계약
(주)더원소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 16,800,000원
하수처리시설 위탁관리 용역
디에스그린개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.26 1,000,000원
자가용 전기설비 안전점검 지원
(주)케이전기이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 1,440,000원
복합기 렌탈 서비스 계약서
OA BANK
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 7,200,000원
소독용역계약
삼정환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.19 2,300,000원
기계설비 성능점검 업무대행계약서
스카이비엠텍 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 4,500,000원
외부관로 교체 및 맨홀뚜껑 교체공사
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 4,700,000원
외부관로 교체공사(11동)
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.12 1,100,000원
옥상 벤츄레타 1개소 교체 및 방수 공사
여름건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
536세대 217,031원 -
26평
전용 85.0㎡
560세대 307,572원 -
35평
전용 115.0㎡
96세대 416,141원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.