인천광역시 계양구2026년 7월 부과분
효성 뉴서울1차 아파트
인천광역시 계양구 안남로573번길 16
세대당 평균 월 관리비
73,346원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,436원
- 계양구 세대당 중앙값
- 229,216원
계양구 131곳 중 121번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 460세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1985.06 (41년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 150대
- CCTV
- 16대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 28,790㎡
- 전용면적 합계
- 20,733㎡
- 시공사
- 뉴서울주택건설
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 23,147원 단지 총액 1,065만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 25,303원 단지 총액 1,164만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 7,281원 단지 총액 335만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 17,615원 단지 총액 810만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 34,849,157원 · 세대당 75,759
- 2025년 9월 35,481,451원 · 세대당 77,133
- 2025년 10월 32,131,871원 · 세대당 69,851
- 2025년 11월 33,849,905원 · 세대당 73,586
- 2025년 12월 33,106,067원 · 세대당 71,969
- 2026년 1월 33,781,237원 · 세대당 73,437
- 2026년 2월 34,090,189원 · 세대당 74,109
- 2026년 3월 32,685,747원 · 세대당 71,055
- 2026년 4월 33,245,417원 · 세대당 72,272
- 2026년 5월 33,613,974원 · 세대당 73,073
- 2026년 6월 33,735,109원 · 세대당 73,337
- 2026년 7월 33,739,209원 · 세대당 73,346
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +479원
이 단지가 맺은 계약
전체 77건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1,241만원
-
2026.08.14 5,135,490원
단체화재공재보험
계산새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 5,040,000원
소방시설등 자체점검 계약서
신화비엠씨주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 1,380,000원
소방시설물보수공사
신화비엠씨주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 850,000원
외부공인회계감사
우정공인회계반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.22 2,500,000원
급수관 누수보수공사
리크서비스 누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.08.21 4,080,000원
회계전산프로그램사용 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.28 5,125,870원
단체화재공재보험
계산새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.10 2,520,000원
소방시설자체점견계약서
신화비엠씨주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 4,000,000원
소방시설물보수공사
신성티오피주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.30 954,546원
외부회계감사
우정공인회계반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.08 3,360,000원
정화조관리대행
(주)청수환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.04.11 32,385,288원
계단청소
(주)한결에이엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.04 2,000,000원
수목소독
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.04 4,160,000원
실내소독
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.04 2,440,000원
지하저수조 청소
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.26 5,620,363원
재활용수거
(주)석진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.16 2,500,000원
급수관 누수보수공사
리크서비스 누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.12 3,000,000원
급수관 누수보수공사
리크서비스 누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.22 4,246,000원
cctv및 녹화기 교체공사
(주) 케이넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.19 610,000원
cctvt선로작업
(주)케이넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.16 2,250,000원
소방안전관리대행
신화BMC(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.15 4,400,000원
소방시설보수공사
신성오피 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.07 1,090,909원
외부회계감사
우정공인회계감사반(정해근세무회계사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.30 980,000원
cctv 카메라교체 및 선로작업
(주)케이넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.22 16,192,644원
청소용역계약서
주식회사 한결에이엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.02.26 500,000원
수목소독 용역
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.26 1,220,000원
저수조청소
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.02.26 2,080,000원
소독용역계약
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.22 2,181,819원
재활용수거
(주)석진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.05.24 1,200,000원
외부감사계약서
우정공인회계사감사반(정해근세무회계사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.3㎡
50세대 65,613원 -
13평
전용 41.7㎡
150세대 67,809원 -
13평
전용 44.0㎡
90세대 71,617원 -
15평
전용 49.0㎡
100세대 79,672원 -
16평
전용 51.6㎡
70세대 83,920원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.