인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
효성 2차 현대아파트
인천광역시 계양구 길마로 83
세대당 평균 월 관리비
310,245원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 340세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 213대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,671㎡
- 전용면적 합계
- 33,283㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 미래TMS(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 53,267원 단지 총액 1,811만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,646원 단지 총액 2,164만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,300원 단지 총액 350만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 132,832원 단지 총액 4,516만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 50,201원 단지 총액 1,707만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 96,470,694원 · 세대당 283,737
- 2025년 10월 85,616,336원 · 세대당 251,812
- 2025년 11월 85,203,264원 · 세대당 250,597
- 2025년 12월 87,561,845원 · 세대당 257,534
- 2026년 1월 94,782,125원 · 세대당 278,770
- 2026년 2월 95,553,688원 · 세대당 281,040
- 2026년 3월 90,451,369원 · 세대당 266,033
- 2026년 4월 91,343,251원 · 세대당 268,656
- 2026년 5월 89,625,631원 · 세대당 263,604
- 2026년 6월 90,546,980원 · 세대당 266,314
- 2026년 7월 93,827,748원 · 세대당 275,963
- 2026년 8월 105,483,452원 · 세대당 310,245
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +20,000원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,919만원
- 월 부과액17,068,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,979원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비+101%
이 단지가 맺은 계약
전체 188건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,261만원
-
2026.09.01 6,144,660원
주택관리업자 재계약
미래티엠에스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.25 1,575,000원
공시청 설비 보수
(주)인필드정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 1,100,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
한서회계법인 / 기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 1,300,000원
아파트 시설물 광고 계약
삼일유비기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.29 2,410,000원
승강기 201동 2호기 부품교체 긴급공사 (로프브레이크 및 조속기)
성림에레베이타(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.17 800,000원
203동 3호라인 도시가스 입상관 용접보수공사
가경삼천리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 1,130,000원
201동 5호라인 싱크대 공용비트 배관 부분교체 공사
한빛건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.25 2,245,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수공사(메인로프 커팅 외)
성림에레베이타(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 1,630,000원
201동 6호라인 (1806호) 세탁실 공용비트 입상관 부분교체공사
한빛건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 1,600,000원
건축물 정밀 안전 점검 계약
정원도시안전진단(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.05 2,000,000원
수목소독 용역계약
(주)토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.05 4,760,000원
소독 용역 계약 (실내소독)
조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.05 1,620,000원
프린터기(복합기) 랜탈 용역계약
인천종합사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.02 880,000원
외부 회계감사 업체 선정
다한회계법인(주)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.28 2,438,900원
정화조 청소업체 선정
황금환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.01.27 2,400,000원
저수조 청소용역 계약
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.15 101,160,000원
청소(미화) 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.11.10 20,200원
어린이놀이시설보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 12,925,200원
영업배상 책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 64,600원
승강기 사고배상 보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 15,406,800원
아파트 화재보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 7,200,000원
소방시설 안전관리 업무대행 계약
미래이앤에프(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 1,800,000원
비상발전기 ATS(자동절체스위치) 교체공사
한신전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 10,000,000원
재활용품 수거 용역 계약
태원자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.29 5,280,000원
개인하수처리시설 용역계약
브니엘네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.09.01 4,680,000원
전산용역 및 S/W 공급계약
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.28 2,500,000원
변압기 절연용 오일 교체 계약
대명전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.25 3,000,000원
승강기 부품교체공사 -203동-1호기 기계실-인버터)
성림에레베이타(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.22 2,350,000원
헬스장 헬스기구(러닝머신) 구입
사회적기업 맥스톤스포케어(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.21 4,970,000원
201동~202동 도로측 수목 벌목 및 전정 공사
(주)포도원엘지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
240세대 269,201원 -
39평
전용 129.0㎡
100세대 408,714원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.