인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
효성1차 현대 아파트
인천광역시 계양구 길마로 70
세대당 평균 월 관리비
251,343원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 874세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1991.11 (35년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 579대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 95,679㎡
- 전용면적 합계
- 76,353㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 40,730원 단지 총액 3,560만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,107원 단지 총액 5,341만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,586원 단지 총액 1,100만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 116,198원 단지 총액 1억 156만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,721원 단지 총액 1,811만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 198,239,566원 · 세대당 226,818
- 2025년 10월 181,487,132원 · 세대당 207,651
- 2025년 11월 175,607,446원 · 세대당 200,923
- 2025년 12월 181,560,762원 · 세대당 207,735
- 2026년 1월 192,556,128원 · 세대당 220,315
- 2026년 2월 192,793,188원 · 세대당 220,587
- 2026년 3월 180,190,708원 · 세대당 206,167
- 2026년 4월 184,216,684원 · 세대당 210,774
- 2026년 5월 176,475,500원 · 세대당 201,917
- 2026년 6월 183,661,554원 · 세대당 210,139
- 2026년 7월 192,108,286원 · 세대당 219,803
- 2026년 8월 219,673,437원 · 세대당 251,342
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +18,626원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,533만원
- 월 부과액18,110,000원
- 월 사용액11,836,000원
- ㎡당 적립금5,700원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 185건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 15억 5,397만원
-
2026.09.08 357,699,048원
청소용역계약
주식회사 정화실업
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.09.02 357,699,048원
청소 용역 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.09.02 33,624,000원
정화조 보수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 1,600,000원
전단지 함 광고 대행 운영, 관리 계약서
미래기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.03 3,940,000원
외벽 누수세대 부분 크랙보수작업[14세대] 계약서
[주]스타건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.21 2,500,000원
옥상 중계기 부동산 임대차 계약서
[주]LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.30 4,600,000원
외벽 누수 세대 균열 보수
스타건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 1,100,000원
외부회계감사게약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.04 3,280,000원
소방시설 정밀점검 지적사항 보수공사 계약서
[주]서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 2,480,000원
저수조청소용역계약서
[주]에코그린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.07 17,952,000원
소독용역계약서
[주]에코그린존
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.06 2,580,000원
수목방제용역계약서
선문그린존[주]
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.03 6,000,000원
2026년 소방시설 유지관리 계약서
[주]서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.03 6,840,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
[주]유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 2,300,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계액사
[주]에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.01.28 1,150,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
주식회사 에스엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 18,000,000원
위.수탁 관리 계약서
에이비엠 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.13 418,925,280원
2026년 최저시급변경 경비용역 계약변경 합의서
제일씨엔에스 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.13 134,127,000원
2026년 최저시급변경 청소[미화]용역 계약변경 계약서
[주]비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.09 1,100,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트[주]
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.05 134,610,000원
CCTV 전면 교체 및 증설 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.04 32,972,100원
106동 정화조 배기휀 닥트 교체 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.21 4,100,000원
동 소방 선로 설비 설치 보수
다우소방전기공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 4,790,000원
화재 경보 수신반[101동, 102동, 103동]설치, 보수건
다우소방전기공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 300,000원
CCTV 증설 및 관제실 구축 설계, 감리 용역 계약서
[주]청아람정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.03 5,000,000원
주민축제(야시장)행사 계약서
[주]다사랑유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.20 192,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.12 1,100,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.12 2,500,000원
LG유플러스 옥상중계기 임대차 계약서
[주]LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.12 5,000,000원
KT 무선 중계기 임대차 재계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.2㎡
237세대 204,763원 -
26평
전용 84.9㎡
517세대 244,380원 -
39평
전용 129.7㎡
120세대 373,245원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.