인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
계산 동남 아파트
인천광역시 계양구 주부토로532번길 38
세대당 평균 월 관리비
85,336원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 336세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1990.07 (36년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 191대
- CCTV
- 36대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,444㎡
- 전용면적 합계
- 18,302㎡
- 시공사
- 동남기업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 24,358원 단지 총액 818만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 27,972원 단지 총액 940만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,525원 단지 총액 85만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 22,108원 단지 총액 743만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 8,373원 단지 총액 281만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 29,572,047원 · 세대당 88,012
- 2025년 10월 30,387,980원 · 세대당 90,440
- 2025년 11월 28,237,001원 · 세대당 84,038
- 2025년 12월 27,767,641원 · 세대당 82,641
- 2026년 1월 28,431,766원 · 세대당 84,618
- 2026년 2월 29,436,868원 · 세대당 87,609
- 2026년 3월 28,293,446원 · 세대당 84,206
- 2026년 4월 28,465,694원 · 세대당 84,719
- 2026년 5월 28,852,617원 · 세대당 85,870
- 2026년 6월 28,849,308원 · 세대당 85,861
- 2026년 7월 30,386,116원 · 세대당 90,434
- 2026년 8월 28,672,852원 · 세대당 85,335
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -904원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,301만원
- 월 부과액2,813,400원
- 월 사용액495,000원
- ㎡당 적립금6,526원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 100건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 3,346만원
-
2026.09.21 1,800,000원
부분방수 공사
(주)지호건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 4,300,000원
옥탑 균열보수 공사
(주)지호건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 900,000원
CCTV 교체공사 설계 및 감리용역계약
(주)비상정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 8,327,000원
정화조청소
황금환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.26 2,490,000원
지정 수목 전지 계약
(주)포도원엘지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.02 840,000원
재활용품 위탁수거 계약
대명자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 1,000,000원
외부회계감사
삼지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.09 10,080,000원
계단청소용역계약
(주)깨끗한환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.05 2,618,181원
관리비처리 전산업무 용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 1,100,000원
외벽균열보수
(주)지호건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.17 1,700,000원
공용부 균열보수공사
(주)지호건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.04 7,298,900원
정화조청소
황금환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.06.02 1,745,000원
전기차 충전시설 설치공사
(주)플러그링크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.22 1,000,000원
외부회계감사
삼지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.10 3,400,000원
관리동 옥상 난간보수공사
복음종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.10 9,273,600원
계단청소용역
깨끗한환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.07 2,320,000원
저수조청소 용역계약
대성종합개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.07 5,908,000원
소독용역 계약
대성종합개발공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.16 350,000원
전단지함 광고대행 계약
인터넷세상
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.03 168,000원
공시청 선로유지보수 및 방송공급 계약
(주)엘지헬로비전 북인천방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.03 70,000원
재활용품 위탁수거 계약
대명자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.21 1,500,000원
균열보수공사
(주)지호건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.05 1,000,000원
외부회계감사
삼지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.18 8,520,000원
계단청소 용역계약
깨끗한 환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.04.01 840,000원
재활용품 위탁수거 계약
대명자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.20 0원
전기차 충전기 위탁운영 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.18 900,000원
외벽 균열보수
(주)지호건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.27 2,618,181원
전산처리용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.18 2,000,000원
공용부 균열보수공사
(주)지호건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.28 4,830,000원
폐가구 적치장 환경개선 공사
대성ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.7㎡
84세대 68,477원 -
17평
전용 55.5㎡
144세대 86,994원 -
18평
전용 58.2㎡
48세대 91,224원 -
19평
전용 64.0㎡
60세대 100,248원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.