인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
계산 삼보3차 아파트
인천광역시 계양구 경명대로 1126
세대당 평균 월 관리비
102,628원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 366세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1988.10 (38년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 215대
- CCTV
- 32대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,027㎡
- 전용면적 합계
- 18,716㎡
- 시공사
- 삼보건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 18,418원 단지 총액 674만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 26,660원 단지 총액 976만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,792원 단지 총액 212만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 41,479원 단지 총액 1,518만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 10,279원 단지 총액 376만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 38,170,910원 · 세대당 104,292
- 2025년 10월 36,588,610원 · 세대당 99,968
- 2025년 11월 38,708,640원 · 세대당 105,761
- 2025년 12월 37,955,880원 · 세대당 103,704
- 2026년 1월 36,670,100원 · 세대당 100,191
- 2026년 2월 37,000,300원 · 세대당 101,093
- 2026년 3월 37,225,250원 · 세대당 101,708
- 2026년 4월 37,346,510원 · 세대당 102,039
- 2026년 5월 37,045,900원 · 세대당 101,218
- 2026년 6월 36,514,010원 · 세대당 99,765
- 2026년 7월 39,371,930원 · 세대당 107,573
- 2026년 8월 37,561,830원 · 세대당 102,627
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -156원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,182만원
- 월 부과액3,762,000원
- 월 사용액12,045,000원
- ㎡당 적립금4,654원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 224건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,859만원
-
2026.09.02 150,000원
15동 측면 가로등 공사
가가종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 3,360,000원
세대소독 용역
대성동합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.31 1,200,000원
저수조 청소 용역
(주)디에스아이
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.20 36,500,000원
14동 옥상 우레탄 방수 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 400,000원
○○동 ○○호 우수관 누수 공사
금호공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.12 200,000원
○○동 ○○호 공용 차단기 교체
가가종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 104,550,000원
경비용역 재계약
(주)코리아 종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.24 4,902,500원
아파트보험2종(주택화재보험,영업배상책임보험)
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.23 278,700원
아파트보험2종(재난배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.18 400,000원
단디내 수목소독
조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.15 250,000원
14동 공용 전기 합선 수리
가가종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 840,000원
재활용품 수거 용역 계약
강남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 1,309,090원
개인하수시설처리 용역(염소소독)
코리아수질개발주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.08 51,300원
어린이놀이시설정기검사
사단법인 한국어린이안전 연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 900,000원
2025년도 외부회계감사
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.15 100,000원
11동 1-2호 라인 센서등 수리
가가종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 8,805,400원
정화조 청소 계약
황금환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.02.28 9,662,400원
계단청소 업체 재계약
신원환경주
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.11 150,000원
12동 공구실 배수작업
금호공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 250,000원
cc-tv(1-8번) 케이블 포설
(주)고려 네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.16 150,000원
관리사무소 에어컨 콘센트 교체
가가종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.11 1,230,000원
12동 기계실 저수조 체크밸브 교체
신진펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 1,500,000원
○○동 ○○호외 부분 도배공사
주식회사 에스제이 이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.21 450,000원
전지목 처리 작업
이산산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.17 600,000원
금호공사
금호공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.16 400,000원
12동 뒤 가로등 전선교체 공사
가가종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 200,000원
14동 9-10라인 투광기 설치
가가종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.26 400,000원
○○동 ○○호 보일러실 천정 누수 작업
금호공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.16 900,000원
○○동 ○○호 배수관 누수공사
금호공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.08 600,000원
○○동 ○○호.515호 우수관 방수 공사
금호공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 41.7㎡
60세대 83,630원 -
15평
전용 49.6㎡
180세대 99,525원 -
17평
전용 55.7㎡
6세대 111,807원 -
18평
전용 58.0㎡
120세대 116,323원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.