인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
계산 한국 아파트
인천광역시 계양구 주부토로 538
세대당 평균 월 관리비
291,447원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 416세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.05 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 236대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,009㎡
- 전용면적 합계
- 34,503㎡
- 시공사
- 한국종합건설(주)
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 48,980원 단지 총액 2,038만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,887원 단지 총액 2,616만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,978원 단지 총액 457만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 124,601원 단지 총액 5,183만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 44,000원 단지 총액 1,830만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 103,369,062원 · 세대당 248,483
- 2025년 10월 91,586,194원 · 세대당 220,159
- 2025년 11월 90,720,652원 · 세대당 218,078
- 2025년 12월 93,881,142원 · 세대당 225,675
- 2026년 1월 97,923,824원 · 세대당 235,393
- 2026년 2월 107,357,432원 · 세대당 258,070
- 2026년 3월 100,566,329원 · 세대당 241,745
- 2026년 4월 102,792,390원 · 세대당 247,097
- 2026년 5월 100,553,732원 · 세대당 241,715
- 2026년 6월 103,153,060원 · 세대당 247,964
- 2026년 7월 107,788,152원 · 세대당 259,106
- 2026년 8월 121,241,904원 · 세대당 291,446
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +25,160원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,646만원
- 월 부과액18,304,000원
- 월 사용액36,775,752원
- ㎡당 적립금10,599원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비+42%
이 단지가 맺은 계약
전체 134건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,530만원
-
2026.09.08 155,000,000원
단지내 환경개선 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 77,200,000원
우수관 및 기타 부대공사 입찰공고문
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.28 20,000,000원
정화조 방류관 연결공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.20 2,100,000원
물탱크 청소
경인그린티에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.20 1,000,000원
시설물 광고
인터넷 세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.09.23 3,000,000원
소독관리용역
씨앤
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.26 550,000원
아파트세무주치의
신위회계법인,기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 6,600,000원
전기설비 안전관리대행
푸른전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.30 900,000원
외부회계감사
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.11 6,260,000원
승강기 부품교체
바른엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.05 2,300,000원
소방시설공사
한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.07 3,176,727원
미디어보드 임대 약정
임팩트미디어플랫폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.29 7,921,440원
공동주택 위수탁 관리계약
율산개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.05 3,360,000원
소방시설 점검 및 유지관리
한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.20 3,600,000원
공시청 선로 유지보수 및 방송공급 계약
엘지헬로비전 북인천방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.27 4,742,400원
재활용품 수거용역
석진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.28 207,341,520원
경비용역계약
세계보안관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.11.12 79,509,360원
청소 용역 계약
크린텍환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.10.22 4,940,000원
캐노피 14개소 방수 및 개선작업
굿모닝월드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.21 9,072,000원
승강기 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2024.10.16 1,500,000원
옥상물탱크 보수공사
인천FRP물탱크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.16 2,100,000원
물탱크청소
경인그린티에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.09.11 2,760,000원
소독관리용역
주식회사 씨앤
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.09.03 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신위회계법인, 기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.29 4,900,000원
외벽 콘크리트 크랙 및 탈락부위 보수공사
굿모닝월드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.23 20,000원
검침단말기 및 문자방송 임대
지에스비테크놀로지
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.08.02 900,000원
2023년 외부회계감사
유 승완 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.24 19,920,000원
승강기 보수업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.07.19 3,600,000원
전산대행
아이엠씨인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.17 4,360,000원
전기차 충전기 이설공사
제일전력공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 82.9㎡
386세대 291,234원 -
25평
전용 83.7㎡
30세대 294,186원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.