인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
계산 서해그린3차 아파트
인천광역시 계양구 주부토로501번길 26
세대당 평균 월 관리비
104,952원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1991.08 (35년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 114대
- CCTV
- 16대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 5 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,669㎡
- 전용면적 합계
- 30,270㎡
- 시공사
- (주)서해종합건설
- 관리업체
- 쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 23,495원 단지 총액 1,170만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 33,583원 단지 총액 1,672만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,580원 단지 총액 228만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 25,331원 단지 총액 1,261만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 17,964원 단지 총액 895만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 52,109,100원 · 세대당 104,636
- 2025년 10월 51,075,640원 · 세대당 102,561
- 2025년 11월 50,644,235원 · 세대당 101,695
- 2025년 12월 50,331,540원 · 세대당 101,067
- 2026년 1월 51,487,492원 · 세대당 103,388
- 2026년 2월 52,265,750원 · 세대당 104,951
- 2026년 3월 51,179,180원 · 세대당 102,769
- 2026년 4월 51,627,130원 · 세대당 103,668
- 2026년 5월 51,509,905원 · 세대당 103,433
- 2026년 6월 52,007,778원 · 세대당 104,433
- 2026년 7월 52,688,110원 · 세대당 105,799
- 2026년 8월 52,266,189원 · 세대당 104,952
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +350원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,354만원
- 월 부과액8,946,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,164원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비+23%
이 단지가 맺은 계약
전체 149건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,865만원
-
2026.08.20 52,730원
어린이놀이시설정기시설검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 34,497,440원
계단청소
푸른환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.31 5,627,700원
화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 45,200원
어린이배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 9,488,100원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 400,600원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.20 3,300,000원
방역및 수목소독 용역
(주)탑플러스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.15 1,530,000원
소방시설 작동기능점검
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 650,000원
폐전지목 처리
(주)한얼환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.09 800,000원
회계감사계약서
정풍감사반(제536호),세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.25 13,527,000원
정화조 청소 계약
황금환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.02.26 900,000원
저수조 청소 계약
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.01 347,834,256원
경비용역계약
대한종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.08 4,320,000원
관리업무 전산 운영 계약서
아이엠씨 인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.04 2,400,000원
소독.방역계약
주식회사 탑플러스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.04 900,000원
수목소독 걔약
주식회사 탑플러스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.04 800,000원
회계감사 계약
정풍감사반(제536호),세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.04 600,000원
전단지함 광고대행 계약서
인터넷 세상
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.22 8,568,000원
공동주택 위탁관리
(주)쌍용개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.02 800,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사 재해예방 기술지도 계약
한국세이프원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.01 10,538,900원
정화조 청소
황금환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.03.25 1,000,000원
1동 1~라인 지하 오수관 막힘관련 긴급 고압세정 공사
대진환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.25 900,000원
1동 1~라인 지하 오수관 막힘관련 긴급 침하배관 보수 공사
영주설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.03 900,000원
저수조 청소
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.02.24 90,000원
음식물 종량기 통신서비스
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.08 1,900,000원
3동 서측화단 경계석 보수 공사
유진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.30 940,000원
자전거보관소 지붕천막 교체
성실천막
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.02 14,156,748원
경비 용역
대한종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.02 5,139,360원
재활용품 수거
(주)한얼환경산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.01 504,000원
장기수선계획 정기조정 검토
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.3㎡
204세대 100,717원 -
18평
전용 60.0㎡
258세대 103,549원 -
24평
전용 78.3㎡
12세대 135,268원 -
25평
전용 81.6㎡
24세대 140,880원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.