인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
계산은행마을아주아파트
인천광역시 계양구 용종로 26
세대당 평균 월 관리비
269,886원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 612세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1997.07 (29년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 628대
- CCTV
- 92대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,318㎡
- 전용면적 합계
- 42,624㎡
- 시공사
- (주)아주종합건설
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 44,370원 단지 총액 2,715만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,662원 단지 총액 2,733만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,059원 단지 총액 616만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 129,382원 단지 총액 7,918만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 41,413원 단지 총액 2,534만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 154,873,022원 · 세대당 253,060
- 2025년 10월 163,759,222원 · 세대당 267,580
- 2025년 11월 198,380,982원 · 세대당 324,151
- 2025년 12월 248,980,440원 · 세대당 406,830
- 2026년 1월 273,852,236원 · 세대당 447,470
- 2026년 2월 231,605,714원 · 세대당 378,440
- 2026년 3월 211,000,278원 · 세대당 344,771
- 2026년 4월 184,654,478원 · 세대당 301,723
- 2026년 5월 165,379,570원 · 세대당 270,228
- 2026년 6월 155,286,136원 · 세대당 253,735
- 2026년 7월 166,990,782원 · 세대당 272,860
- 2026년 8월 165,170,290원 · 세대당 269,886
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,661원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,679만원
- 월 부과액25,344,490원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,933원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비+6%
이 단지가 맺은 계약
전체 89건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2,688만원
-
2025.10.20 26,880,000원
승강기 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2024.12.11 113,289,000원
청소용역계약
일신환경주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.30 2,400,000원
직무고시에 따른 점검 계약
한진이에스앤주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.29 1,100,000원
기계설비 성능점검 계약서
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.26 10,281,600원
재활용품처리 계약서
행운자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2024.11.25 4,830,000원
소방시설 점검계약
신화비엠씨 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.22 178,230,816원
경비용역 도급계약서
탑종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.10.08 1,300,000원
411동 및 413돟 화재수신기 보드 보수공사
에스엔티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.24 2,200,000원
관리동 앞 1층 보도블럭 하단 오배수관(PVC) 부분 준설공사
인천설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.19 300,000원
413동 화재수신기 보수
태창음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.04 295,800원
소독계약
대아산업주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.09.04 30,380,000원
승강기 교체 공사 폐자재(고철류 등)매각업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.27 4,200,000원
2지하주차장 방수공사
911스피드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.24 300,000원
409동 5/6라인 공동현관 자동문 모터콘트롤러 교체
모든자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.29 3,000,000원
24년도 소방종합점검 옥내소화전, 스프링쿨러, 지하주차장 주펌프 유량계 교체 공사
신성 티오피
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.29 1,880,000원
2024년 소방종합점검 지적사항 보수(급기댐퍼, 옥상개페장치)
신성 티오피
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.26 156,818원
승강기사고배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.25 32,181원
어린이놀이시설배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.25 73,091원
일반화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.25 6,273,363원
영업배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.25 4,498,363원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.22 2,040,000원
하수처리시설 위탁관리 용역
디에스그린(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.07.18 2,880,000원
경로당 샷시 교체 공사
달해기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.01 770,000원
○○동 ○○호 난방 신축관 교체공사
한국난방관리 게양지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.25 940,000,000원
승강기 제작, 판매, 설치 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.18 2,300,000원
제1지하주차장 계단 및 지하 주차장 방수공사
911스피드 특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.31 1,400,000원
건축물정밀점검 계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.04.16 1,074,000원
정수기렌탈계약서
SK매직(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.03.27 1,600,000원
저수조 청소 용역 계약서
(주) 엔가드 인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.02.27 4,000,000원
승강기교체공사 기술컨설팅 용역계약
(주)지엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.3㎡
144세대 233,780원 -
19평
전용 62.1㎡
22세대 240,832원 -
22평
전용 73.2㎡
445세대 283,613원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.