인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
계산 영남 아파트
인천광역시 계양구 주부토로532번길 52
세대당 평균 월 관리비
80,289원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 360세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1990.12 (36년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 180대
- CCTV
- 32대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,259㎡
- 전용면적 합계
- 20,180㎡
- 시공사
- 영남주택
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 20,945원 단지 총액 754만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 27,166원 단지 총액 978만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,394원 단지 총액 86만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 21,901원 단지 총액 788만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 7,883원 단지 총액 284만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 28,319,600원 · 세대당 78,665
- 2025년 10월 27,984,080원 · 세대당 77,733
- 2025년 11월 27,968,210원 · 세대당 77,689
- 2025년 12월 28,013,750원 · 세대당 77,815
- 2026년 1월 28,680,200원 · 세대당 79,667
- 2026년 2월 28,133,920원 · 세대당 78,149
- 2026년 3월 27,600,270원 · 세대당 76,667
- 2026년 4월 28,211,350원 · 세대당 78,364
- 2026년 5월 27,988,310원 · 세대당 77,745
- 2026년 6월 28,324,320원 · 세대당 78,678
- 2026년 7월 28,492,860원 · 세대당 79,146
- 2026년 8월 28,904,120원 · 세대당 80,289
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,181원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,086만원
- 월 부과액2,838,000원
- 월 사용액550,000원
- ㎡당 적립금2,921원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비-61%
이 단지가 맺은 계약
전체 102건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 3,374만원
-
2026.09.14 2,580,000원
조경환경개선작업(향나무전지)
(주)포도원엘지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 2,340,000원
조경환경개선작업(지정수목)
(주)포도원엘지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 850,000원
외부감사 계약
삼지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.07 6,912,000원
재활용품수거용역
(주)석진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.28 2,200,800원
저수조청소
(주)디에스아이
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.04.28 4,305,000원
소독
대성종합개발공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.14 3,276,000원
위.수탁관리
(주)푸른종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.30 9,783,000원
정화조청소
황금환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.12.10 1,496,600원
아파트보험(화재, 재난배상, 어린이놀이시설배상, 경로당영업배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.03 3,500,000원
횡주관 고압세정공사
대진환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.21 25,000,000원
아스콘 (부분)재포장 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.11 850,000원
외부감사 계약
삼지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.02 500,000원
전단지함 광고대행 계약
인터넷 세상
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.02 25,920,000원
청소용역(계단) 계약
푸른환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.02.03 8,384,300원
정화조청소
황금환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.12.31 2,160,000원
공시청 선로 유지보수및 방송공급
주식회사 헬로비전 북인천방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 3,360,000원
관리업무 전산운영
아이엠씨인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.25 1,621,400원
아파트보험(화재,어린이놀이시설, 재난, 경로당 영업배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.11.13 3,100,000원
부스터 펌프(급수펌프)및 베어링 교체공사
한국펌프엔진
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.25 1,500,000원
조경환경개선(향나무전지)
(주)포도원엘지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.25 2,760,000원
조경환경개선(지정수목전지)
(주)포도원엘지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.03 3,150,000원
부스터펌프 제어반 교체
한국펌프엔진
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.03 3,150,000원
부스터펌프(급수펌프)제어반 교체
한국펌프엔진
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.11 6,812,900원
정화조청소
황금환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.06.05 850,000원
외부감사계약
삼지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.29 11,664,000원
청소용역(계단)
푸른환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.04.30 7,776,000원
재활용품 수거용역
(주)석진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.04.26 4,100,000원
소독계약
대성종합개발공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.04.26 2,096,000원
저수조청소
(주)디에스아이
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.04.02 1,805,000원
옥외 비상방송장비 교체
(주)이지웍스뉴미디어
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.3㎡
60세대 69,136원 -
16평
전용 54.5㎡
60세대 78,117원 -
18평
전용 57.9㎡
180세대 82,886원 -
18평
전용 59.9㎡
60세대 85,823원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.