인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
작전 무지개 아파트
인천광역시 계양구 봉오대로744번길 4
세대당 평균 월 관리비
160,107원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1989.06 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 78대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,462㎡
- 전용면적 합계
- 10,860㎡
- 시공사
- 서만건설(주)
- 관리업체
- 쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 35,858원 단지 총액 861만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 33,847원 단지 총액 812만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,913원 단지 총액 286만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 66,235원 단지 총액 1,590만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 12,254원 단지 총액 294만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 36,826,213원 · 세대당 153,442
- 2025년 10월 32,194,116원 · 세대당 134,142
- 2025년 11월 31,765,353원 · 세대당 132,355
- 2025년 12월 32,794,737원 · 세대당 136,644
- 2026년 1월 34,577,578원 · 세대당 144,073
- 2026년 2월 34,782,866원 · 세대당 144,928
- 2026년 3월 33,807,062원 · 세대당 140,862
- 2026년 4월 33,665,506원 · 세대당 140,272
- 2026년 5월 32,624,277원 · 세대당 135,934
- 2026년 6월 33,795,930원 · 세대당 140,816
- 2026년 7월 35,808,083원 · 세대당 149,200
- 2026년 8월 38,425,631원 · 세대당 160,106
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,846원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,573만원
- 월 부과액2,941,050원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,449원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비+174%
이 단지가 맺은 계약
전체 85건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,604만원
-
2026.04.16 800,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.27 6,000,000원
소독용역계약
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.26 5,400,000원
주택관리업자선정
(주)쌍용개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.23 2,460,000원
외부하수가지관 부분공사
한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.19 2,195,000원
1동, 2동 CCTV 카메라 교체 및 선로보수
인폴
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
계약 25건 더 보기
-
2026.01.01 116,089,600원
경비용역
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.15 43,098,000원
청소용역업체선정
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.13 135,347,040원
경비용역
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.04.15 6,000,000원
재활용품 수거
(주)석진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 3,000,000원
소독용역계약
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.25 3,840,000원
승강기유지관리
(주)국민기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.03 4,320,000원
전기안전관리
(주)HD전력기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.01.02 1,680,000원
소방유지관리
성원소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.18 4,948,000원
아파트화재보험 등
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.01.02 1,472,727원
소방안전관리 대행
(주)성원소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.14 4,876,000원
2동 지하 공동 상수도 배관 부분 보수공사
동양종합설비인테리어공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.27 118,181원
개인하수처리시설관리
코리아수질개발주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.22 9,700,000원
외부하수,우수관로 준설 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.05.12 122,727원
공동주택관리 위수탁관리
주식회사 쌍용개발
수의계약 · 주택관리업자
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2023.04.26 1,440,000원
재활용품 수거
하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.04.18 1,680,000원
옥상 파르펫 공사
다인종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.10 2,500,000원
횡주관고압세정공사
대진환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.03.31 180,000원
전기안전관리대행
(주)HD전력
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.03.15 5,520,000원
소독용역
대성종합개발공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.03.02 1,260,000원
저수조 청소
대성종합개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.02.24 1,400,000원
수목전지
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.16 2,400,000원
전산업무용역계약
(주) 유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.19 500,000원
급수볼트카프링교체
대성펌프기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.12.27 942,000원
CCTV 카메라 설치
에스케이시큐리티주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.12.27 135,000원
소방안전관리대행
(주)성원소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.2㎡
60세대 138,704원 -
13평
전용 43.2㎡
135세대 152,716원 -
18평
전용 59.6㎡
45세대 210,816원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.