인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
작전삼천리3차
인천광역시 계양구 주부토로 470
세대당 평균 월 관리비
82,655원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 540세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1988.12 (38년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 161대
- CCTV
- 39대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,585㎡
- 전용면적 합계
- 22,787㎡
- 시공사
- 삼천리건설
- 관리업체
- 미래TMS(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 21,389원 단지 총액 1,155만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 28,326원 단지 총액 1,530만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,354원 단지 총액 127만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 19,278원 단지 총액 1,041만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 11,308원 단지 총액 611만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 44,928,074원 · 세대당 83,200
- 2025년 10월 42,899,617원 · 세대당 79,443
- 2025년 11월 42,214,085원 · 세대당 78,174
- 2025년 12월 42,193,972원 · 세대당 78,136
- 2026년 1월 43,897,891원 · 세대당 81,292
- 2026년 2월 44,755,352원 · 세대당 82,880
- 2026년 3월 43,340,661원 · 세대당 80,260
- 2026년 4월 43,340,245원 · 세대당 80,259
- 2026년 5월 43,118,872원 · 세대당 79,849
- 2026년 6월 43,968,338원 · 세대당 81,422
- 2026년 7월 45,015,824원 · 세대당 83,362
- 2026년 8월 44,633,780원 · 세대당 82,655
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,126원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,914만원
- 월 부과액6,106,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,588원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비-65%
이 단지가 맺은 계약
전체 75건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 3,795만원
-
2026.06.09 950,000원
외부감사 계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.09 5,000,000원
횡주관 고압 세정 공사
대진환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 32,000,000원
하.오수배관 교체공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.09 5,350,000원
조경계약서(은행나무전지및은행잎채취)
청목자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 6,275,500원
아파트영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.08.29 249,700원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.29 4,524,000원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.29 3,970,000원
긴급 상수도 보수공사의 건
효성ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.09 5,000,000원
횡주관 고압 세정 공사
대진환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.23 79,300원
어린이놀이시설배상 책임보험
삼성화재화상보험주식회사(경인GA.3지점)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.20 165,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.28 950,000원
외부감사 계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.25 4,800,000원
개인하수처리시설기술용역계약서
호진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.03.25 306,620,400원
경비용역도급계약서
미래티엠에스주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.03.25 190,000원
전산처리용역계약
유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.20 8,836,364원
재활용품매각(수거) 계약서
봉화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.18 2,400,000원
저수조 청소
대성종합계발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.18 10,245,600원
소독(방역)용역계약서
대성종합계발공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.18 15,312,000원
계단청소
디 에스아이
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.02.28 319,182원
위탁관리업자
주)미래티엠에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.27 1,000,000원
기계설비성능점검대행
(주)에스엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.30 900,000원
콘크리트 박락 균열보수
예나eng건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.28 515,000원
발신기 선로 보수공사
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.29 550,000원
아파트세무주치의 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.22 3,200,000원
콘크리트 박락 균열보수
예나eng건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.11 1,020,000원
회계감사 계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.03 4,800,000원
횡주관고압세정공사
대진환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.24 82,100원
어린이 놀이시설배상책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.22 1,000,000원
기계성능점검 이행 계약서
한국건축시설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.13 6,100,100원
정화조청소
황금환경
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 35.7㎡
72세대 69,947원 -
13평
전용 41.9㎡
324세대 82,033원 -
14평
전용 44.7㎡
108세대 87,517원 -
15평
전용 50.5㎡
36세대 99,015원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.