인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
작전 한일 아파트
인천광역시 계양구 계산로108번길 20
세대당 평균 월 관리비
141,270원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.05 (35년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 140대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,505㎡
- 전용면적 합계
- 11,506㎡
- 시공사
- 한일건축
- 관리업체
- 화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 32,821원 단지 총액 551만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,588원 단지 총액 783만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,798원 단지 총액 131만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 35,109원 단지 총액 590만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 18,954원 단지 총액 318만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 22,757,810원 · 세대당 135,463
- 2025년 10월 22,151,820원 · 세대당 131,856
- 2025년 11월 22,216,680원 · 세대당 132,242
- 2025년 12월 23,231,450원 · 세대당 138,282
- 2026년 1월 22,783,440원 · 세대당 135,615
- 2026년 2월 23,006,250원 · 세대당 136,941
- 2026년 3월 22,430,340원 · 세대당 133,513
- 2026년 4월 22,802,590원 · 세대당 135,729
- 2026년 5월 23,004,350원 · 세대당 136,930
- 2026년 6월 24,127,540원 · 세대당 143,616
- 2026년 7월 23,202,230원 · 세대당 138,108
- 2026년 8월 23,733,290원 · 세대당 141,269
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,040원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,449만원
- 월 부과액3,184,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,136원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 118건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,153만원
-
2026.06.17 225,000원
엘리베이터 POWER SUPPLY 부품교체의 건
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 2,400,000원
전기설비 안전관리대행 계약
(주)HD 전력기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.24 1,129,000원
엘리베이터 DOP-150 PCB-ASY 부품교체의 건
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.13 600,000원
비상발전기 자동변환장치 수리 및 디지털방식전환
대림기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.07 900,000원
비상발전기 AVR 설치(교체) 및 부란자(스톱장치) 수리
대림기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.12.05 3,240,000원
102동 1호 라인 옥상방수 및 크렉보수 공사
유진하이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.04 3,600,000원
방역(소독)용역계약서
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.03 125,434,560원
경비용역계약서
(주)세계보안관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.25 54,000,000원
승강기 부품교체(승강기법 개정에 따른 7대 안전장치설치) 공동수급 계약
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.18 2,400,000원
하수처리시설 위탁관리 용역 계약
디에스그린개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.04.08 1,100,000원
소방시설종합점검용역계약
(주)호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.07 850,000원
외부회계감사계약
유승완세무회계사무소(행복한 공인회계사 감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.01 1,000,000원
저수조청소계약
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.19 39,768,000원
청소용역계약
대신관리주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.05 1,008,000원
재활용품수거계약
(주)한얼환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.03 2,400,000원
관리업무 전산운영 계약
아이엠씨 인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.11 2,438,900원
정화조청소계약
황금환경주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.10.21 1,100,000원
소방시설작동점검용역계약
(주)호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.08 2,400,000원
정화조관리
디에스그린개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.06.13 2,400,000원
전기안전관리대행업체계약
(주)HD전력기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.05.09 600,000원
○○동 ○○호, 106호 앞 우수관로 땅 밑 배관 보수공사
형제설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.24 1,100,000원
2024년 소방시설 종합점검용역계약
(주)호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.11 800,000원
정화조 배기휀 모텨 수리업체 선정
디에스그린개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.11 850,000원
외부회계감사계약서
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.02.14 850,000원
기계실 시수 부스터펌프용 압력탱크 교체
성진펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.07 119,997,840원
경비용역계약
(주)세계보안관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.12.05 3,600,000원
방역계약
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.11.02 3,915,900원
정화조청소계약
황금환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2023.11.01 22,302,000원
청소용역계약
대신관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.10.31 1,100,000원
소방시설점검(작동기능점검)용역계약
(주)호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.0㎡
36세대 129,946원 -
20평
전용 65.5㎡
36세대 135,144원 -
21평
전용 67.9㎡
24세대 139,970원 -
22평
전용 72.2㎡
48세대 148,881원 -
23평
전용 74.4㎡
24세대 153,522원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.