인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
작전 한화 아파트
인천광역시 계양구 계산로126번길 27
세대당 평균 월 관리비
238,840원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 178세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1998.01 (28년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 148대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,134㎡
- 전용면적 합계
- 10,622㎡
- 시공사
- 한화건설(주)
- 관리업체
- (주)대한주택개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 42,916원 단지 총액 764만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,893원 단지 총액 870만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 21,655원 단지 총액 385만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 103,345원 단지 총액 1,840만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,032원 단지 총액 392만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,121,183원 · 세대당 225,399
- 2025년 10월 34,796,351원 · 세대당 195,485
- 2025년 11월 35,526,358원 · 세대당 199,586
- 2025년 12월 35,432,474원 · 세대당 199,058
- 2026년 1월 38,133,290원 · 세대당 214,231
- 2026년 2월 37,284,799원 · 세대당 209,465
- 2026년 3월 35,725,131원 · 세대당 200,702
- 2026년 4월 35,405,138원 · 세대당 198,905
- 2026년 5월 36,394,429원 · 세대당 204,463
- 2026년 6월 36,535,407원 · 세대당 205,255
- 2026년 7월 37,627,296원 · 세대당 211,389
- 2026년 8월 42,513,547원 · 세대당 238,840
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,883원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,116만원
- 월 부과액3,921,621원
- 월 사용액1,285,000원
- ㎡당 적립금22,542원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비+202%
이 단지가 맺은 계약
전체 97건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.28 800,000원
외부감사계약서
회계법인 예서
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.07 31,409,640원
청소용역계약
(주) 우라비젼
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.08.01 800,000원
외부감사계약서
회계법인 혜안
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.01 800,000원
외부감사계약서
회계법인 혜안
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.12.29 1,281,600원
재활용품 수거
(주)한얼환경산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2023.12.19 12,869,250원
미화 용역 계약 변경(2024년 최저임금 인상)
(주)우리비전
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.19 21,152,240원
경비 용역 계약 변경(2024년 최저임금 인상)
세계보안관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.07.04 350,000원
전단지 광고
인터넷세상
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.05.31 2,700,000원
공시청 유지보수
엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.31 2,880,000원
승강기유지보수
(주)세진엘텍
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.05.22 5,600,000원
옥상중계기 임대
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.05.22 2,300,000원
개인하수처리시설 MCC함 조립 및 설치비
코리아수질개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.28 1,200,000원
관리비처리 전산업무 용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.28 2,400,000원
개인하수처리시설관리 용역대행
(주)코리아수질개발
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.04.28 3,000,000원
소독(방역)용역
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.04.28 700,000원
저수조청소
성진환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.04.28 30,149,160원
청소 용역
우리비젼
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.04.28 61,458,240원
경비 용역
(주)세계보안관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.04.06 2,160,000원
위탁관리
씨에스케이(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2023.03.31 10,800,000원
전기 안전관리
(주)한양전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.03.31 1,800,000원
소방시설 안전관리
(주)중앙소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.25 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.11.28 5,161,280원
경비 용역 계약 변경(2023년 최저임금 인상)
세계보안관리시스템
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.11.23 2,673,600원
미화 용역 계약 변경(2023년 최저임금 인상)
(주)우리비젼
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.07.22 2,912,700원
엘리베이터TV
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.05.01 700,000원
저수조청소
성진환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.04.27 1,440,000원
방역
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.04.26 2,880,000원
승강기유지보수
주식회사 세진엘텍
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.03.24 1,661,000원
소방시설 안전관리 계약
(주)중앙소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.03.24 1,200,000원
관리비처리 전산업무 용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
179세대 237,506원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.