인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
효성 대림 아파트
인천광역시 계양구 안남로 583
세대당 평균 월 관리비
283,938원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1999.09 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 300대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,067㎡
- 전용면적 합계
- 21,936㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 54,987원 단지 총액 1,639만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,507원 단지 총액 1,595만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,234원 단지 총액 335만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 129,226원 단지 총액 3,851만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 34,983원 단지 총액 1,042만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 78,655,667원 · 세대당 263,945
- 2025년 10월 70,152,248원 · 세대당 235,410
- 2025년 11월 69,989,612원 · 세대당 234,864
- 2025년 12월 71,250,364원 · 세대당 239,095
- 2026년 1월 75,927,123원 · 세대당 254,789
- 2026년 2월 76,250,728원 · 세대당 255,874
- 2026년 3월 70,775,354원 · 세대당 237,501
- 2026년 4월 71,903,445원 · 세대당 241,286
- 2026년 5월 69,297,130원 · 세대당 232,540
- 2026년 6월 71,605,663원 · 세대당 240,287
- 2026년 7월 74,840,430원 · 세대당 251,142
- 2026년 8월 84,613,461원 · 세대당 283,937
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,102원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,996만원
- 월 부과액10,424,980원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,072원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비+75%
이 단지가 맺은 계약
전체 150건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 7,181만원
-
2026.07.20 3,300,000원
횡주관세정공사
대진환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 1,485,000원
소방압력챔버 교체
정인전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 2,600,000원
스프링클러 주펌프 교체
인천전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 4,020,000원
소방수신기 전원부 보드 교체 등
금성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 3,576,000원
재활용품 수거 계약
대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.12 4,900,000원
옥탑층 슁글고정 및 방수공사
초담건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.21 900,000원
외부회계감사 계약
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 2,530,000원
옥상고가수조(101동 1~2라인) 보수공사
서광에프알피산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.24 1,800,000원
저수조청소
늘푸른종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.19 3,990,000원
옥상 출입문 교체공사(7개)
국제유리샤시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.14 3,500,000원
울타리 나무 전지 및 간벌 계약서
토탈안전관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 4,800,000원
소독용역 계약서
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.16 32,709,420원
경비용역
푸른안전
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.16 1,700,000원
전단지 광고계약서
미래기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.24 3,903,000원
전기차 충전기 홍보(광고) 계약
주케이이에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.28 17,820,000원
전기안전관리대행계약서
한양전기 안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.20 5,155,900원
화재보험
메리트화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.20 8,719,600원
영업배상책임보험
메리트화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.20 76,000원
승강기사고배상보험
메리트화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.19 39,200원
어린이놀이시설보험
메리트화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.14 13,355,000원
전기자동차충전기 이동설치공사 계약서
주케이이에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.08 2,880,000원
정화조 유지관리계약
에이스네이처
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.06.27 300,000원
수목소독
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 2,100,000원
소독용역 계약
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.27 0원
전기차 충전설비 위탁운영 계약
에버온
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.19 3,576,000원
재활용품 수거 계약
대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.01 20,000원
검침단말기 및 문자발송 임대계약서
주 지에스비테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 32,033,200원
주차장 집수정 수중펌프 및 체크밸브 교체
인천전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.15 1,351,900원
101동 집수정 수중펌프 및 배관교체공사
인천전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.11 6,000,000원
소방안전관리 대행업무 계약
중앙소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
125세대 228,390원 -
25평
전용 84.0㎡
137세대 323,974원 -
25평
전용 84.1㎡
36세대 324,475원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.