경기도 고양일산동구2026년 8월 부과분
장항양지마을3단지건영빌라
경기도 고양시 일산동구 무궁화로75번길 45
세대당 평균 월 관리비
230,273원
- 고양일산동구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 고양일산동구 세대당 중앙값
- 290,391원
고양일산동구 91곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 152세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1996.04 (30년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 160대
- CCTV
- 36대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 14,149㎡
- 전용면적 합계
- 11,686㎡
- 시공사
- (주)건영건설
- 관리업체
- 율산개발주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
고양일산동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산동구 중앙값
일반관리비 57,460원 단지 총액 873만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,210원 단지 총액 946만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 15,470원 단지 총액 235만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 59,419원 단지 총액 903만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 35,714원 단지 총액 543만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 35,102,420원 · 세대당 230,936
- 2025년 10월 39,546,600원 · 세대당 260,175
- 2025년 11월 48,132,131원 · 세대당 316,658
- 2025년 12월 61,394,820원 · 세대당 403,913
- 2026년 1월 69,316,847원 · 세대당 456,031
- 2026년 2월 58,096,170원 · 세대당 382,211
- 2026년 3월 51,519,280원 · 세대당 338,942
- 2026년 4월 41,877,148원 · 세대당 275,507
- 2026년 5월 38,349,530원 · 세대당 252,299
- 2026년 6월 35,132,753원 · 세대당 231,136
- 2026년 7월 35,232,807원 · 세대당 231,794
- 2026년 8월 35,001,563원 · 세대당 230,273
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,966원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,770만원
- 월 부과액5,428,480원
- 월 사용액3,850,000원
- ㎡당 적립금22,454원
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,211원 대비+100%
이 단지가 맺은 계약
전체 177건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 4,767만원
-
2026.10.02 1,686,000원
주택화재보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.02 203,300원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.02 30,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.20 600,000원
303동 3.4라인 메인하수관 통수및 고압세척
은혜종합보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.06 350,000원
304동 메인차단기 긴급교체공사
성현전기조명
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 2,806,000원
각 동 현관출입구 대리석파손 보수공사
(주) 삼진산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 2,900,000원
304동 준설공사
은혜24시종합보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 200,000원
기계실 급탕배관 누수 보수공사
주식회사 청우이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 4,969,000원
지하주차장 바닥들뜸 보수공사
(주) 삼진산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 3,500,000원
기계실난방순환펌프 교체공사
(주)청우이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 625,000원
향나무살균소독
(주)대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.07 2,100,000원
303동 3라인 난방 입상관 긴급교체
한국난방관리 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 800,000원
2025년도 외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.24 1,850,000원
303동1.2라인 지하주차장 트랜치 유도호스 설치 공사
(주) 삼진산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 850,000원
관리실 에어컨구입
전자랜드 파워센타 일산점
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.22 2,400,000원
공청시설유지관리
(주)딜라이브 경기케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 904,000원
어린이놀이시설 개선공사
비엘조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 2,340,000원
306동 앞 지하주차장 바닥 트랜치 배수및 방수공사
(주) 삼진산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 60,000원
어린이놀이시설정기안전검사
사단법인 한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 1,963,100원
시설물영업배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.30 4,850,000원
단지내 교목류(느티나무외 지정수목) 강전지 작업
일산조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 6,480,000원
소독
(주)대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.26 1,700,000원
현관출입문 플로워힌지교체공사(10개소)
건영샷시유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.04 600,000원
303동1.2라인 메인오수관통수및 고압세척
은혜24시종합보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.10 2,900,000원
난방순환펌프긴급교체공사
한국난방관리 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.26 30,300원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.26 1,010,700원
주택화재보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 275,300원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 770,000원
기계실 배수펌프교체공사
승일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.01 28,800,000원
조경년관리
일산조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
16세대 179,343원 -
18평
전용 59.9㎡
32세대 179,493원 -
26평
전용 84.3㎡
24세대 252,572원 -
26평
전용 84.5㎡
8세대 253,082원 -
26평
전용 84.8㎡
16세대 254,100원 -
26평
전용 84.9㎡
56세대 254,220원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.