기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산동구 사리현동

사리현현대그린 관리비 명세서

경기도 고양시 일산동구 성현로 508

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,714원 고양일산동구 대비 낮음 38%
  • 작년 같은 달 높음 21%
  • 380세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
380세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1989.07.07 (37년차)
관리비부과면적
20,026㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
덕림주택
주차
152대
CCTV
8대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
(주)신성티엠

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 고양일산동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A41053002
사리현현대그린 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,233원 630.6 12,628,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,727원 높음 41% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 425.8원 대비 602.0 12,056,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 579원 높음 9% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.0 220,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 78원 낮음 48% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.5 29,690
A04 피복비 직원 근무복 132원 비교 자료 없음 2.5 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 717원 높음 42% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 13.6 272,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,018원 303.9 6,086,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,235원 낮음 16% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 342.3원 대비 289.1 5,789,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 469원 높음 25% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.9 178,330
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 313원 낮음 11% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.9 119,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,375원 64.0 1,282,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,914원 낮음 2% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 56.5원 대비 55.3 1,107,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 461원 낮음 51% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 8.7 175,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 10,208원 193.7 3,878,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,041원 낮음 63% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 103.6원 대비 38.7 775,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 162원 비교 자료 없음 3.1 61,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,767원 낮음 53% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 233.9원 대비 109.4 2,191,550
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 789원 비교 자료 없음 15.0 300,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,132원 높음 26% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 21.5 430,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 316원 낮음 75% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 6.0 120,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,500원 521.8 10,450,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,500원 높음 74% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 521.8 10,450,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 90,332원 중앙값 2,782원/㎡ 낮음 38% 1,714 34,326,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,213,495원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,799만 25.09
  2. 2,800만 25.10
  3. 2,802만 25.11
  4. 2,786만 25.12
  5. 3,476만 26.01
  6. 3,458만 26.02
  7. 3,443만 26.03
  8. 3,406만 26.04
  9. 3,486만 26.05
  10. 3,522만 26.06
  11. 3,524만 26.07
  12. 3,433만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
28,331,930원
2026년 8월
34,326,270원

세대당 ▲ +15,774원 (+21%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,054만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 3만원 ㎡당 526원
월 부과액의 1개월 월 10,450,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,211원 대비 낮음 95% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1억 5,120만원
  • 공개 계약 전체 115건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.15 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 이전계약업체 재계약 하나자원 주식회사 2,487,264원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.16 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 계약체결 현대해상화재보험 39,200원 26.05.09 ~ 27.05.09
2026.04.14 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 계약체결 우정공인회계사 감사반(신원세무회계) 1,100,000원 26.04.14 ~ 26.04.21
2026.04.08 아파트 종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 재계약체결 DB손해보험주식회사 850,200원 26.04.25 ~ 27.04.25
2026.04.06 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 재계약체결 DB손해보험주식회사 211,300원 26.04.24 ~ 27.04.24
2026.04.03 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 이전계약업체 재계약 화성산업 주식회사 1,875,182원 26.04.16 ~ 26.12.31
2026.03.23 방역관리수의계약 · 용역 · 소독 · 입주민투표로 재계약체결함 (주)대청그린웍스 1,140,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.23 놀이터 모래소독수의계약 · 용역 · 소독 · 입주민투표로 재계약체결함 (주)대청그린웍스 1,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.04 오수처리시설 관리 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 입주자대표회의 의결 계약체결 세일수질개발(주) 1,560,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.17 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 이전계약업체 재계약 주식회사 원스탑 140,937,120원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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