기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산동구 사리현동

사리현현대그린 관리비 명세서

경기도 고양시 일산동구 성현로 508

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,701원 고양일산동구 대비 낮음 36%
  • 작년 같은 달 높음 20%
  • 380세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
380세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1989.07.07 (37년차)
관리비부과면적
20,026㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
덕림주택
주차
152대
CCTV
8대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
(주)신성티엠

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 고양일산동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A41053002
사리현현대그린 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,372원 633.2 12,681,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,816원 높음 37% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 441.8원 대비 603.7 12,090,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 720원 높음 24% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 13.7 273,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 92원 낮음 13% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.8 35,140
A04 피복비 직원 근무복 132원 비교 자료 없음 2.5 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 111원 높음 215% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.1 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 501원 높음 2% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.5 190,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,018원 303.9 6,086,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,235원 낮음 15% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 339.1원 대비 289.1 5,789,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 469원 높음 25% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.9 178,330
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 313원 낮음 10% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.9 119,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,999원 56.9 1,139,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,327원 낮음 18% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 54.0원 대비 44.1 884,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 672원 낮음 28% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 12.8 255,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 9,746원 184.9 3,703,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,072원 낮음 64% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 110.7원 대비 39.3 787,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 -267원 비교 자료 없음 -5.1 -101,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,625원 낮음 52% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 223.3원 대비 106.7 2,137,350
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 789원 비교 자료 없음 15.0 300,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,263원 높음 40% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 24.0 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 263원 낮음 80% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 5.0 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,500원 521.8 10,450,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,500원 높음 74% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 521.8 10,450,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 89,634원 중앙값 2,676원/㎡ 낮음 36% 1,701 34,060,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,038,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,843만 25.05
  2. 2,793만 25.06
  3. 2,774만 25.07
  4. 2,833만 25.08
  5. 2,799만 25.09
  6. 2,800만 25.10
  7. 2,802만 25.11
  8. 2,786만 25.12
  9. 3,476만 26.01
  10. 3,458만 26.02
  11. 3,443만 26.03
  12. 3,406만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
28,336,790원
2026년 4월
34,060,970원

세대당 ▲ +15,063원 (+20%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,054만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 3만원 ㎡당 526원
월 부과액의 1개월 월 10,450,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,448원 대비 낮음 95% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2억 9,020만원
  • 공개 계약 전체 129건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.15 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 이전계약업체 재계약 하나자원 주식회사 2,487,264원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.16 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 계약체결 현대해상화재보험 39,200원 26.05.09 ~ 27.05.09
2026.04.14 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 계약체결 우정공인회계사 감사반(신원세무회계) 1,100,000원 26.04.14 ~ 26.04.21
2026.04.08 아파트 종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 재계약체결 DB손해보험주식회사 850,200원 26.04.25 ~ 27.04.25
2026.04.06 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 재계약체결 DB손해보험주식회사 211,300원 26.04.24 ~ 27.04.24
2026.04.03 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 이전계약업체 재계약 화성산업 주식회사 1,875,182원 26.04.16 ~ 26.12.31
2026.03.23 방역관리수의계약 · 용역 · 소독 · 입주민투표로 재계약체결함 (주)대청그린웍스 1,140,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.23 놀이터 모래소독수의계약 · 용역 · 소독 · 입주민투표로 재계약체결함 (주)대청그린웍스 1,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.04 오수처리시설 관리 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 입주자대표회의 의결 계약체결 세일수질개발(주) 1,560,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.19 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 139,000,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법