기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산동구 사리현동

사리현현대그린 관리비 명세서

경기도 고양시 일산동구 성현로 508

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,427원 고양일산동구 대비 낮음 62%
  • 380세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
380세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1989.07.07 (37년차)
관리비부과면적
20,026㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
덕림주택
주차
152대
CCTV
8대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
(주)신성티엠

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 고양일산동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A41053002
사리현현대그린 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,833원 623.0 12,476,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,304원 높음 40% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 423.2원 대비 594.0 11,895,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 654원 높음 30% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 12.4 248,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 108원 높음 14% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.1 41,100
A04 피복비 직원 근무복 132원 비교 자료 없음 2.5 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 634원 높음 40% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 12.0 241,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,470원 293.5 5,878,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,710원 낮음 20% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 349.6원 대비 279.1 5,589,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 456원 높음 27% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.7 173,330
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 304원 낮음 13% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.8 115,650
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,687원 51.0 1,020,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,310원 낮음 17% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 52.9원 대비 43.8 877,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 376원 낮음 59% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 7.1 143,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 11,689원 221.8 4,441,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,790원 낮음 63% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 143.5원 대비 52.9 1,060,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 18원 높음 46% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.4 7,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,132원 낮음 41% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 116.4 2,330,220
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,316원 비교 자료 없음 25.0 500,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,183원 높음 39% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 22.4 449,430
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 53원 낮음 96% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 1.0 20,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 197원 비교 자료 없음 3.7 75,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,500원 237.2 4,750,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,500원 낮음 17% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 287.3원 대비 237.2 4,750,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 75,179원 중앙값 3,723원/㎡ 낮음 62% 1,427 28,567,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,228,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,779만 25.01
  2. 2,857만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,977만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 4,982원
월 부과액의 1년 9개월 월 4,750,000원 부과 · 47,850,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,568원 대비 낮음 57% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2억 9,020만원
  • 공개 계약 전체 129건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.15 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 이전계약업체 재계약 하나자원 주식회사 2,487,264원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.16 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 계약체결 현대해상화재보험 39,200원 26.05.09 ~ 27.05.09
2026.04.14 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 계약체결 우정공인회계사 감사반(신원세무회계) 1,100,000원 26.04.14 ~ 26.04.21
2026.04.08 아파트 종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 재계약체결 DB손해보험주식회사 850,200원 26.04.25 ~ 27.04.25
2026.04.06 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 재계약체결 DB손해보험주식회사 211,300원 26.04.24 ~ 27.04.24
2026.04.03 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 이전계약업체 재계약 화성산업 주식회사 1,875,182원 26.04.16 ~ 26.12.31
2026.03.23 방역관리수의계약 · 용역 · 소독 · 입주민투표로 재계약체결함 (주)대청그린웍스 1,140,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.23 놀이터 모래소독수의계약 · 용역 · 소독 · 입주민투표로 재계약체결함 (주)대청그린웍스 1,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.04 오수처리시설 관리 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 입주자대표회의 의결 계약체결 세일수질개발(주) 1,560,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.19 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 139,000,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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