기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산동구 마두동

마두백마마을3단지금호한양 관리비 명세서

경기도 고양시 일산동구 일산로 206

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,898원 고양일산동구 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 1,116세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,116세대
동수 · 최고층
10개 동 · 21층
사용승인
1995.04.28 (31년차)
관리비부과면적
100,191㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금호건설,한양건설
주차
1,047대
CCTV
98대
승강기
27대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 10 · 경비 12 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 고양일산동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A41070906
마두백마마을3단지금호한양 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,328원 449.2 45,005,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,952원 높음 2% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 425.8원 대비 433.9 43,470,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 674원 낮음 25% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 7.5 752,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 낮음 47% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.5 152,580
A04 피복비 직원 근무복 53원 비교 자료 없음 0.6 59,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 512원 낮음 41% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.7 571,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,357원 538.6 53,966,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,279원 낮음 3% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 170.2 17,051,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,633원 낮음 4% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 342.3원 대비 330.1 33,070,190
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 744원 높음 16% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.3 830,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,922원 낮음 10% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 21.4 2,145,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 779원 높음 30% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.7 869,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,122원 179.6 17,992,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,122원 높음 218% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 56.5원 대비 179.6 17,992,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,611원 1,220.9 122,326,384
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,407원 높음 8% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 45.3원 대비 49.1 4,918,070
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,473원 0% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 105.5원 대비 105.5 10,571,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -4,949원 비교 자료 없음 -55.1 -5,523,078
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,110원 높음 9% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 685.1원 대비 747.5 74,894,752
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,552원 비교 자료 없음 -28.4 -2,848,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,984원 높음 28% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 233.9원 대비 300.6 30,113,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,090원 높음 22% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 23.3 2,332,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,037원 높음 44% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 11.6 1,157,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 847원 낮음 45% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 9.4 944,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,166원 높음 139% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 57.5 5,764,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,773원 509.9 51,082,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,773원 높음 70% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 509.9 51,082,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 260,190원 중앙값 2,782원/㎡ 높음 4% 2,898 290,372,534

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,253,059원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,841만 25.09
  2. 2억 9,393만 25.10
  3. 3억 3,960만 25.11
  4. 3억 9,578만 25.12
  5. 4억 3,506만 26.01
  6. 3억 8,647만 26.02
  7. 3억 4,165만 26.03
  8. 3억 555만 26.04
  9. 2억 6,650만 26.05
  10. 2억 5,315만 26.06
  11. 2억 6,816만 26.07
  12. 2억 9,037만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
283,479,014원
2026년 8월
290,372,534원

세대당 ▲ +6,176원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,593만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 5,848원
월 부과액의 11개월 월 51,082,200원 부과 · 1,430,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,211원 대비 낮음 48% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 3억 4,574만원
  • 공개 계약 전체 333건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 장기수선계획서 조정 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 (주)에이앤비 1,980,000원 26.09.09 ~ 27.03.08
2026.09.01 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 (주)경보건설 5,000,000원 26.09.03 ~ 26.09.30
2026.09.01 외벽균열보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 (주)경보건설 4,500,000원 26.09.10 ~ 26.09.20
2026.08.12 급탕순환펌프 교체 및 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 윌로펌프일산서비스 1,300,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.06.29 2026년 열교환기 세관공사 도급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주대표회의 의결(500만원 미만) 주식회사 동남 2,000,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.22 ○○동 ○○호 세대 누수방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 엘케이개발(주) 3,500,000원 26.06.08 ~ 26.06.19
2026.06.19 경비실 수도배관 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 움직이는 사람들 1,030,000원 26.06.19 ~ 27.06.18
2026.06.11 301동 5라인 급탕신축관 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 (주)어진난방관리 1,100,000원 26.06.10 ~ 26.06.10
2026.06.08 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 진세무회계사무소 1,000,000원 26.06.08 ~ 26.06.30
2026.06.04 온수 신축이음관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 움직이는 사람들 1,320,000원 26.06.04 ~ 27.06.03
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법