경기도 고양일산동구2026년 7월 부과분
위시티일산자이1단지
경기도 고양시 일산동구 위시티4로 80
세대당 평균 월 관리비
552,880원
- 고양일산동구 ㎡당 중앙값
- 2,677원
- 고양일산동구 세대당 중앙값
- 268,613원
고양일산동구 114곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양일산동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,244세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2010.08 (16년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,392대
- CCTV
- 405대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 98대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 14 · 청소 21명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 199,521㎡
- 전용면적 합계
- 161,475㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- (주)신성티엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
고양일산동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산동구 중앙값
일반관리비 54,252원 단지 총액 6,749만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 105,451원 단지 총액 1억 3,118만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 20,288원 단지 총액 2,524만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 337,436원 단지 총액 4억 1,977만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 35,453원 단지 총액 4,410만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 763,989,888원 · 세대당 614,139
- 2025년 9월 556,330,572원 · 세대당 447,211
- 2025년 10월 541,175,316원 · 세대당 435,028
- 2025년 11월 613,149,337원 · 세대당 492,885
- 2025년 12월 760,199,104원 · 세대당 611,092
- 2026년 1월 831,716,242원 · 세대당 668,582
- 2026년 2월 689,519,030원 · 세대당 554,275
- 2026년 3월 628,955,403원 · 세대당 505,591
- 2026년 4월 533,017,571원 · 세대당 428,470
- 2026년 5월 513,000,541원 · 세대당 412,379
- 2026년 6월 520,614,145원 · 세대당 418,500
- 2026년 7월 687,782,521원 · 세대당 552,879
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -41,424원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 2,037만원
- 월 부과액44,103,000원
- 월 사용액136,070,000원
- ㎡당 적립금9,124원
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,105원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 228건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 11억 9,121만원
-
2026.11.30 33,438,720원
재활용품 수거 계약
영동자원산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.01 4,800,000원
공동현관 자동출입시스템 유지관리 계약
㈜이산정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 19,980,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수
㈜이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 4,710,000원
107동 외 외벽 크랙 누수 보수공사
두산씨에스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 3,420,000원
102동 우수관 긴급 교체의 건
두산씨에스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.30 286,800원
어린이놀이시설,승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.30 113,634,400원
주택화재,영업배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 3,000,000원
시설물 정밀안전점검
한국건축안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.08.28 30,000,000원
승강기 정기검사 지적사항 공사
한국 미쓰비시 엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 2,700,000원
장송 고시목 제거
㈜국민이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 1,240,000원
cctv카메라 교체
(주)청조정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 2,442,000원
남,여 사우나 배수배관 일부교체공사
강일건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 9,370,000원
옥상 방수공사 우수관 추가공사
신현공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 22,000,000원
옥상구조물 내부 바닥 우레탄 방수공사
신현공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 4,660,000원
어린이 놀이시설 긴급 공사
강일건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 4,800,000원
소방시설 점검 업무대행 계약서
(주0이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.01 450,000원
세무신고대행 용역계약
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.01 1,200,000원
외부회계감사 계약
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.28 3,100,000원
전기안전 점검 계약서
(주)테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.28 3,100,000원
전기안전 점검 계약서
(주)테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.01 6,048,000원
소독용역계약서
동성개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.30 5,400,000원
스마트 주차관제 시스템 유지관리 계약서
비엔인더스트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 2,210,000원
난방배관 긴급 공사의 건
누리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 465,550원
공동주택 위.수탁관리 연장 계약서
세화종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.29 3,150,000원
설계감리 영역 계약서
(주)가온코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 600,000원
기술지도계약서
세움종합안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 33,519,528원
주택관리업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.05.26 52,500,000원
조경유지관리 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 4,800,000원
연산홍 식재
이천조경건설
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.18 614,000,000원
지붕방수공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
156세대 361,152원 -
26평
전용 84.9㎡
148세대 361,536원 -
40평
전용 133.6㎡
110세대 569,095원 -
41평
전용 134.9㎡
180세대 574,547원 -
41평
전용 137.1㎡
354세대 584,131원 -
49평
전용 162.7㎡
296세대 693,043원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.