경기도 고양일산동구2026년 8월 부과분
정발산밤가시마을4단지건영빌라
경기도 고양시 일산동구 산두로 248
세대당 평균 월 관리비
198,080원
- 고양일산동구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 고양일산동구 세대당 중앙값
- 290,391원
고양일산동구 91곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 208세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1996.02 (30년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 183대
- CCTV
- 16대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,935㎡
- 전용면적 합계
- 15,638㎡
- 시공사
- 건영
- 관리업체
- 태림주택관리1188111748
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산동구 중앙값
일반관리비 44,196원 단지 총액 919만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,150원 단지 총액 1,189만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,192원 단지 총액 274만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 56,231원 단지 총액 1,170만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,311원 단지 총액 568만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 42,620,370원 · 세대당 204,905
- 2025년 10월 46,734,822원 · 세대당 224,686
- 2025년 11월 56,702,388원 · 세대당 272,607
- 2025년 12월 74,260,639원 · 세대당 357,022
- 2026년 1월 81,618,254원 · 세대당 392,395
- 2026년 2월 67,342,302원 · 세대당 323,761
- 2026년 3월 60,546,637원 · 세대당 291,089
- 2026년 4월 49,517,698원 · 세대당 238,065
- 2026년 5월 45,803,474원 · 세대당 220,209
- 2026년 6월 42,152,435원 · 세대당 202,655
- 2026년 7월 41,855,113원 · 세대당 201,226
- 2026년 8월 41,200,606원 · 세대당 198,079
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,495원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,901만원
- 월 부과액5,680,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,375원
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,211원 대비+55%
이 단지가 맺은 계약
전체 41건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 1,514만원
-
2026.06.25 1,400,000원
기계실 열교환기 세관공사
한국난방관리 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 1,200,000원
기계실 및 3주차장 입구 집수정 체크밸브 및 펌프 교체 공사
한국난방관리 일산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.05 600,000원
8,9,10동 급탕온도조절기 교체공사
태흥엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.12 1,820,000원
급탕체크밸브 및 차단밸브 교체공사
한국난방관리 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.12 990,000원
급탕순환펌프 교체공사 (8,9,10동)
한국난방관리 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.10.30 2,530,000원
집수정 배수펌프 및 급탕 순환펌프 교체공사
한국난방관리 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.20 6,600,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사중 캐노피 추가 도장공사
미르건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.04 2,000,000원
옥상 배수로 유도관설치
조양방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.17 97,460원
CCTV카메라 1대 구입비
주식회사 애니원
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.11.15 700,000원
407동 1라인 오하수관 연결공사
제일건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.07.27 1,680,000원
1기계실 난방보충수관 누수부분 수선공사
(주)한국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.24 1,350,000원
409동1라인 측면 메인우수관내부 나무뿌리 제거 및 배관구멍 원상복구 공사
썬엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.04 2,200,000원
2기계실 5.6.7동용 급탕TCV(밸브+조작기) 교체공사
태흥엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.04 1,260,000원
2기계실 5.6.7동용 급탕순환펌프 교체공사
한국난방관리(주) 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.04 1,000,000원
407동1라인 앞 ~ 409동1라인 앞 가로등 구간 지중전선 매설공사
광명전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.24 1,778,000원
1주차장출입구 옆 집수정 및 1주차장출입구 옆 집수정 배수펌프 각1대 교체공사
윌로펌프써비스 양주
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.04.24 527,000원
1기계실 1.2동용 난방순환펌프 수선공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.11.01 540,000원
401동앞 어린이놀이터 시소의자 및 버팀대 마개 교체공사
(주)이우정공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.07.22 67,085,616원
경비용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2022.07.18 1,991,000원
2기계실 온수순환펌프(8.9.10동용+예비용)2대 교체공사
한국난방관리(주) 서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.03.29 74,910원
3주차장 410동5.6라인 출입구옆 CCTV카메라 교체공사
(주(케이원보안
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.03.02 1,190,000원
3주차장출입구옆 집수정 배수펌프 및 체크밸브 교체공사
(주)한국난방관리 서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.06.04 239,600원
1주차장 401동5.6라인 출입구옆 집수정 배수펌프 교체공사
(유)회성산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.04.07 950,000원
급탕용(8,9,10동용) TCV 구동기 교체공사
태흥엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.10.13 950,000원
1기계실 급탕펌프(1,2동용) 교체공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.10.12 150,727원
401동앞 놀이터 CCTV카메라 교체
케이원보안
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.07.30 150,000원
406동앞 놀이터 CCTV카메라 교체
KT텔레캅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.05.20 2,920,000원
401동1라인 상부 지붕 보수공사
다솔건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.04.16 2,800,000원
현관입구 캐노피 5개소 보수공사
삼성지붕월드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.04.13 2,760,000원
누수굴뚝 23개소 보수공사
삼성지붕월드
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.1㎡
8세대 155,707원 -
18평
전용 59.9㎡
48세대 157,762원 -
18평
전용 59.9㎡
16세대 157,894원 -
18평
전용 60.0㎡
8세대 158,052원 -
26평
전용 84.3㎡
8세대 222,179원 -
26평
전용 84.5㎡
16세대 222,627원 -
26평
전용 84.8㎡
48세대 223,522원 -
26평
전용 84.9㎡
56세대 223,628원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.