경기도 고양일산동구2026년 8월 부과분
풍동에이스12차
경기도 고양시 일산동구 고풍로 20
세대당 평균 월 관리비
264,600원
- 고양일산동구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 고양일산동구 세대당 중앙값
- 290,391원
고양일산동구 91곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 202세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.07 (28년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 227대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,376㎡
- 전용면적 합계
- 17,467㎡
- 시공사
- 에이스건설
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
고양일산동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산동구 중앙값
일반관리비 52,290원 단지 총액 1,056만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,855원 단지 총액 1,068만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,965원 단지 총액 201만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 113,286원 단지 총액 2,288만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 36,204원 단지 총액 731만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 52,480,555원 · 세대당 259,804
- 2025년 10월 46,343,531원 · 세대당 229,423
- 2025년 11월 44,345,779원 · 세대당 219,533
- 2025년 12월 44,545,424원 · 세대당 220,521
- 2026년 1월 46,070,915원 · 세대당 228,073
- 2026년 2월 47,472,899원 · 세대당 235,014
- 2026년 3월 45,705,835원 · 세대당 226,266
- 2026년 4월 45,924,656원 · 세대당 227,349
- 2026년 5월 44,841,257원 · 세대당 221,986
- 2026년 6월 45,900,901원 · 세대당 227,232
- 2026년 7월 48,042,226원 · 세대당 237,832
- 2026년 8월 53,449,212원 · 세대당 264,600
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -783원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,194만원
- 월 부과액7,313,190원
- 월 사용액880,000원
- ㎡당 적립금17,720원
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,211원 대비+58%
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 2,308만원
-
2026.06.23 22,500,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 580,000원
장기수선계획 업무 위탁
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.16 5,140,000원
급수펌프 교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.11 78,000,000원
균열보수 및 재 도장 공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.11.30 2,600,000원
배수시설 배수배관 교체공사
(주)경동하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2021.11.18 1,980,000원
소방시설 방송앰프 교체 공사계약서
대연소방공업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.10.22 2,570,000원
변전실 수전설비 ASS 교체 공사
젠파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.04.01 1,000,000원
전기설비점검 계약서
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.02.15 1,000,000원
에이스12차아파트 정밀점검 용역
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2020.11.30 3,600,000원
주차장임대계약
프리미엄CAR'S
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.11.30 3,000,000원
엘리베이터 철거 폐자재 매각
신세계자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2020.08.31 7,728,804원
공동주택 위.수탁 관리계약서
율산개발유한회사
수의계약 · 주택관리업자
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2020.07.06 2,400,000원
주차장임대계약
디오엔제임스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.06.30 1,700,000원
로비폰 교체
삼성원시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.04.27 700,000원
에이스12차아파트 3라인 자동문 기계 교체
신흥자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.12.02 450,000원
전기실밧데리 교체
ISP(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.10.31 850,000원
로비폰 교체
삼성원시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.09.17 4,160,000원
지붕공사계약
대현종합건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.08.13 33,656,000원
변압기 교체 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사
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2018.07.10 14,260,000원
파고라 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.09.11 6,200,000원
장애인램프 타일공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사
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2016.09.22 51,500,000원
균열보수 및 재 도장 공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사
-
2016.04.25 48,840,000원
청소용역
삼원산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2016.01.08 1,939,200원
재활용품매각
영동산업자원개발
수의계약 · 물품 · 매각
-
2015.12.01 90,909원
관리업무전산공급계약서
에이앤비시스템주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2015.12.01 1,200,000원
주차장 사용 계약
NIC(CAR'S)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2015.09.30 1,980,000원
소독용역
삼원산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2015.02.27 303,000원
재활용품매각
영동자원산업개발
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2014.11.01 240,000원
전기안전대행
(주)한빛전기하이테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2014.08.28 236,157원
공동주택 위.수탁 관리계약
율산개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
82세대 182,712원 -
26평
전용 84.9㎡
72세대 259,701원 -
37평
전용 121.4㎡
1세대 371,391원 -
41평
전용 134.9㎡
47세대 412,701원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.