경기도 고양일산서구2026년 7월 부과분
일산후곡마을5단지영풍한진
경기도 고양시 일산서구 후곡로 37
세대당 평균 월 관리비
394,174원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,532원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 261,010원
고양일산서구 148곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 358세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1995.10 (31년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 573대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,030㎡
- 전용면적 합계
- 45,833㎡
- 시공사
- 한진종합건설, 영풍종합(주)
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 76,849원 단지 총액 2,751만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 89,012원 단지 총액 3,187만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,290원 단지 총액 476만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 169,216원 단지 총액 6,058만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용 수도
장기수선충당금 45,807원 단지 총액 1,640만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 142,505,475원 · 세대당 398,059
- 2025년 9월 124,689,275원 · 세대당 348,294
- 2025년 10월 136,546,991원 · 세대당 381,416
- 2025년 11월 156,812,205원 · 세대당 438,022
- 2025년 12월 199,070,632원 · 세대당 556,063
- 2026년 1월 218,919,106원 · 세대당 611,505
- 2026년 2월 180,568,239원 · 세대당 504,380
- 2026년 3월 163,099,133원 · 세대당 455,584
- 2026년 4월 137,452,966원 · 세대당 383,946
- 2026년 5월 132,073,698원 · 세대당 368,920
- 2026년 6월 127,485,079원 · 세대당 356,103
- 2026년 7월 141,114,384원 · 세대당 394,174
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -7,945원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,010만원
- 월 부과액16,398,940원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,450원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,433원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 369건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 8억 6,402만원
-
2026.09.29 600,000원
장기수선계획서 조정.수립 대행 계약서
에이앤비솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 1,500,000원
부스터펌프 압력탱크 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 4,900,000원
기계실 난방모터, 펌프 긴급 교체 업체 선정
(주)효성FMC
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 728,000원
열교환기 가스켓(난방용)교체업체 선정
와이티산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 4,909,090원
승강기 내 광고 모니터 설치업체 공고
포커스미디어코리아 (주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.24 850,000원
열교환기 세관업체 선정공고
와이티산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 4,250,000원
기계실 내 급탕관 누수 보수공사
명지난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 430,000원
급탕 공급용 신축관 교체
명지난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.16 152,000원
물품구입(감지기)
(주)한결종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.01 300,000원
프린터기 유지보수업체
잉크가이일산점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 1,000,000원
외부회계감사
청석세무회계(회계사 최준호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.23 1,800,000원
기계설비유지관리점검
(주)보경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 690,000원
CCTV카메라 교체(501동 1호기 승강기내)
(주)성우이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.06 2,284,000원
난방 신축관 교체공사(501동 4호라인)
(주)어진난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 2,880,000원
공청설비유지관리
(주)딜라이브 경기케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 4,980,000원
소나무 전지작업
일산조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 9,648,000원
소독용역
(주)대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.24 3,000,000원
저수조청소
삼원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.24 6,444,000원
재활용품판매
하나자원(주)
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.29 2,010,000원
물품공급(난방설비보호제)계약
아이디켐솔루션(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.29 51,785,600원
주택화재보험, 영업배상책임보험, 승강기배상책임보험, 어린이놀이시설배상책임보험 업체선정
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.08 1,800,000원
전기설비 안전점검 대행 게약서
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 179,512,080원
청소용역계약서
(유)탄천산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.03 577,568,352원
경비용역 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.09.25 590,000원
물품구입(배수펌프)
(주)효성FMC
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.24 14,850,000원
공동주택 위.수탁 관리계약서
율산개발유한회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.30 4,650,000원
난방모터및 순환펌프 교체공사
(주)효성FMC
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.24 1,650,000원
건축물 정밀안전점검
세종안전진단(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.06.24 700,000원
열교환기 세관작업
와이티산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.10 64,860,000원
소방시설물 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.6㎡
72세대 312,939원 -
39평
전용 128.8㎡
228세대 396,624원 -
48평
전용 157.7㎡
58세대 485,388원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.