경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
일산후곡마을8단지동신
경기도 고양시 일산서구 후곡로 9
세대당 평균 월 관리비
422,981원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 434세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1994.08 (32년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 784대
- CCTV
- 89대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 18 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,231㎡
- 전용면적 합계
- 55,877㎡
- 시공사
- 동신주택
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 67,105원 단지 총액 2,912만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 112,602원 단지 총액 4,887만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,912원 단지 총액 300만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 183,552원 단지 총액 7,966만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
장기수선충당금 52,810원 단지 총액 2,292만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 179,884,485원 · 세대당 414,480
- 2025년 10월 169,668,089원 · 세대당 390,940
- 2025년 11월 195,594,543원 · 세대당 450,678
- 2025년 12월 243,371,958원 · 세대당 560,764
- 2026년 1월 278,663,909원 · 세대당 642,082
- 2026년 2월 241,145,561원 · 세대당 555,634
- 2026년 3월 213,669,646원 · 세대당 492,326
- 2026년 4월 181,231,053원 · 세대당 417,583
- 2026년 5월 171,925,173원 · 세대당 396,140
- 2026년 6월 164,994,954원 · 세대당 380,172
- 2026년 7월 163,515,020원 · 세대당 376,762
- 2026년 8월 183,573,638원 · 세대당 422,980
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +5,658원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 5,515만원
- 월 부과액22,919,420원
- 월 사용액1,744,600원
- ㎡당 적립금12,533원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 252건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,338만원
-
2026.09.22 36,188,920원
통합경비용역계약
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.10 4,580,000원
주차장 입구 트랜치 보수공사
제일종합보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.09 1,700,000원
급탕입상관 누수 보수공사
제일종합보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 8,520,000원
우편함 교체공사
강남산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.13 143,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 1,420,000원
A지하주차장 소화전배관 긴급보수공사
제일종합보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 1,360,000원
승강기 유지 보수 계약
현대엘리베이터 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.26 1,500,000원
1동 비상방송 교체공사 계약서
(주)전우사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 5,728,800원
재활용품용역계약
(주)세종산업자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 3,900,000원
고사목 간벌 작업 계약서
(주)동남
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 1,455,000원
동지하 기계실,동 밸브 및 배관보수공사계약서
제일종합보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 2,250,000원
종합놀이대 데트 및 계단교체
명진조명
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.08 1,150,000원
자가용전기설비 직무고시대행계약서
(주)건일테크)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.08 10,050,000원
외부회계감사계약
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.06 920,000원
kt이동전화 중계설비철치협정서
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.23 1,400,000원
저수조청소용역계약
(주)동남
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.06 4,440,000원
소독방역계약서
(주)삼우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 1,702,800원
AFMS서비스 이용 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 2,800,000원
소방시설종합작동점검계약서
가원이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 90,636,000원
청소용역
(주)에이스시설관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.13 800,000원
기계설비 성능점검유지관리
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.10 700,000원
난방배관 누수보수
(주)어진난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.03 4,500,000원
시설물 정밀점검결과 지적사항 보수공사
백년종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.22 38,218,690원
통합경비용역계약
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.08.22 1,375,000원
수중배수펌프 교체공사
승일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.11 458,624,280원
통합경비용역업체 선정 입찰 긴급 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.08.05 142,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.05 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.24 15,300,000원
어린이놀이시설 바닥재 보수공사
진성이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.7㎡
96세대 334,214원 -
35평
전용 116.8㎡
96세대 383,887원 -
41평
전용 134.9㎡
166세대 443,121원 -
50평
전용 164.5㎡
76세대 540,498원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.