경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
후곡3현대아파트
경기도 고양시 일산서구 후곡로 60
세대당 평균 월 관리비
389,759원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 530세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1994.10 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 893대
- CCTV
- 105대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,768㎡
- 전용면적 합계
- 66,118㎡
- 시공사
- 현대건설,현대산업개발
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 59,377원 단지 총액 3,147만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 78,741원 단지 총액 4,173만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,835원 단지 총액 733만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 183,762원 단지 총액 9,739만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 54,044원 단지 총액 2,864만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 175,520,800원 · 세대당 331,171
- 2025년 10월 194,967,020원 · 세대당 367,862
- 2025년 11월 227,275,934원 · 세대당 428,822
- 2025년 12월 285,645,995원 · 세대당 538,954
- 2026년 1월 314,590,362원 · 세대당 593,566
- 2026년 2월 262,944,050원 · 세대당 496,120
- 2026년 3월 237,456,762원 · 세대당 448,031
- 2026년 4월 204,205,564원 · 세대당 385,293
- 2026년 5월 187,142,554원 · 세대당 353,099
- 2026년 6월 181,930,004원 · 세대당 343,264
- 2026년 7월 199,673,500원 · 세대당 376,742
- 2026년 8월 206,572,232원 · 세대당 389,758
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +703원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 2,238만원
- 월 부과액28,643,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,519원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 264건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 10억 8,406만원
-
2026.09.29 690,000원
단지 겨울철 도로 제설용 염화칼슘 납품(구입)
㈜서울케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.28 925,000원
관리직원 근무복(동복) 등 공급
유니판다의류
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.17 2,920,000원
(긴급) 건설기계실 옥내소화전 주펌프 모터 고장 부분수리
우성전기펌프산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 106,364원
어린이놀이시설 정기시설검사 용역계약
(사)대한민국비상재난안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.13 1,000,000원
(긴급) 302동 18층 소화전 노후 배관 누수 부분 보수공사
모든종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.04 1,700,000원
(긴급) 건물 외벽 크렉 등 누수 부분 보수공사(실리콘 작업)
신세계코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 500,000원
건설기계실 전기실 에어컨 고장 부분수리
마스터에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 1,800,000원
열교환기(난방 및 급탕) 세정 등 용역
화성산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 250,000원
건설기계실 에어컨 고장 부분 수리
마스터에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 800,000원
(긴급) 305동 3호 라인 지하층 생활하수횡주관 통수작업(2층 세대 주방 싱크대 역류사고 발생)
은혜종합보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 211,738,320원
청소 용역업체 재계약
㈜한영파트너스FH
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.05 1,090,090원
2025년도 회계자료 외부 회계감사 용역
다한회계법인 가산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.04 1,500,000원
(긴급) 건물외벽 크렉 누수 부분 보수공사 (실리콘 작업)
신세계코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 1,950,000원
(긴급) 305동 3호 라인 공용부 생활하수배관(세탁기배관) 파손 누수 부분 보수 및 세대 피해 원상복구작업(누전 복구, 도색 등)
모든종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 758,304,000원
경비 용역업체 재계약
(주)푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.05.08 970,000원
(긴급) 302동 스프링쿨러 소화수 배관 누수 부분 보수 및 세대 피해 원상복구(천정 석고보드 등) 작업
모든종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 75,000원
근로자 재해보장 책임보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 56,400원
전기차충전시설 사고배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 2,250,000원
302동 지하층 난방 보충수 배관 및 산업기계실 난방공급/환수 메인 헤더 드레인 배관 누수 부분 보수공사
모든종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 850,000원
세대 누수피해 원상복구(석고보드 복구 및 도배) 공사
모든종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 300,000원
장기수선계획 수시조정 검토 대행업체 계약
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 942,000원
관리직원 근무복(하복) 등 공급
유니판다의류
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.23 1,850,000원
배수펌프 5대(1마력) 물품 납품
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.23 1,020,000원
2026년도 소방시설 작동점검 불량 세부사항 보수공사
열두방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 470,000원
지하저수조 수위조절 설비(센서장치) 고장 수리
(주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 1,464,000원
단지 화단 및 화분 식재용 꽃 등 공급
일산플라워
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.10 250,000원
세대 누수피해 원상복구(도배) 공사
대림지물
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 2,700,000원
공용시설 하자(건물외벽 크렉 및 노후 싱글 등) 누수 부분 보수공사(실리콘 작업)
더세움
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 1,800,000원
낙엽 및 전지·전정목 폐기처리
태승환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 2,400,000원
공청 유지보수 용역업체 계약
(주)딜라이브 경기케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
240세대 318,239원 -
40평
전용 133.4㎡
210세대 416,872원 -
52평
전용 170.7㎡
80세대 533,189원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.