경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
후곡LG롯데9단지아파트
경기도 고양시 일산서구 후곡로 10
세대당 평균 월 관리비
278,968원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 936세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1994.11 (32년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 868대
- CCTV
- 95대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 83,564㎡
- 전용면적 합계
- 65,390㎡
- 시공사
- 롯데.엘지
- 관리업체
- (주)신성티엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비비싼 항목
싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 43,070원 단지 총액 4,031만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,347원 단지 총액 4,713만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,342원 단지 총액 500만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 131,598원 단지 총액 1억 2,318만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 48,612원 단지 총액 4,550만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 245,798,319원 · 세대당 262,605
- 2025년 10월 237,831,237원 · 세대당 254,093
- 2025년 11월 281,382,736원 · 세대당 300,622
- 2025년 12월 339,271,638원 · 세대당 362,469
- 2026년 1월 385,613,839원 · 세대당 411,980
- 2026년 2월 335,178,277원 · 세대당 358,096
- 2026년 3월 298,781,614원 · 세대당 319,211
- 2026년 4월 262,188,205원 · 세대당 280,115
- 2026년 5월 238,443,397원 · 세대당 254,747
- 2026년 6월 230,087,970원 · 세대당 245,820
- 2026년 7월 237,278,253원 · 세대당 253,502
- 2026년 8월 261,114,201원 · 세대당 278,968
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,991원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 4,091만원
- 월 부과액45,500,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,637원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비+48%
이 단지가 맺은 계약
전체 260건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 10억 6,092만원
-
2026.09.22 720,000원
재해예방 기술지도 계약
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 4,970,000원
소방시설물 종합정밀점검 계약
열두방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 12,000,000원
통신 중계기 설치 장소 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.22 1,260,000원
지하저수조청소업체 계약
(주)월드그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.22 246,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 748,600,000원
단지내 경계석 및 보도블럭 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 1,920,000원
열교환기 세관공사
화성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 500,000원
세무대리계약서
청석세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 66,300원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.22 2,800,000원
아파트 경계석 및 보도블럭공사 설계.감리용역
(주)해드림기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.16 500,000원
수목부산물(낙엽)처리 및 운반
푸르움 환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 600,000원
기술지도계약서
주식회사 스마트전기통신안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.19 9,600,000원
자동제어 유지보수 계약
한국하니컴스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 157,700,000원
영상정보기기(CCTV)교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 1,300,000원
전기사업법직무고시업체계약
(주)동양전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.22 1,200,000원
외부감사계약서
송림공인회계사 감사반(베스트세무회계사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.20 1,530,000원
912동1라인 난방 신축관 교체공사
(주)어진난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 1,440,000원
905동 난방신축배관 교체공사
(주)어진난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.18 1,260,000원
지하저수조청소업체 계약
(주)월드그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.18 1,200,000원
CCTV 설치 설계.감리계약
(주)에이치에스이노텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.18 2,090,000원
소방시설 작동점검 계약
열두방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 39,600,000원
승강기 유지보수 계약서
(주)동우엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.23 6,720,000원
소독용역계약
(주)대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.23 500,000원
수목부산물(낙엽)처리 및 운반
푸르움 환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 1원
적산열량계 유지보수
신흥난방 경동원고양대리점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 3,599,640원
전산시스템통합유지보수/인쇄
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.18 2,810,000원
소방시설물 보수공사 계약
열두방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 2,900,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)신성티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 18,049,680원
공동주택 위.수탁관리 계약서
(주)신성티엠
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.22 8,444,100원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.5㎡
150세대 197,662원 -
15평
전용 51.2㎡
150세대 204,330원 -
21평
전용 70.7㎡
136세대 282,356원 -
22평
전용 72.3㎡
136세대 288,546원 -
26평
전용 84.6㎡
182세대 337,941원 -
26평
전용 84.8㎡
182세대 338,820원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.