경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
탄현16단지풍림
경기도 고양시 일산서구 현중로 10
세대당 평균 월 관리비
238,317원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 980세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2000.10 (26년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 991대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 81,319㎡
- 전용면적 합계
- 58,662㎡
- 시공사
- 풍림
- 관리업체
- (주)신성티엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 33,581원 단지 총액 3,291만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,201원 단지 총액 4,332만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,249원 단지 총액 710만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 114,516원 단지 총액 1억 1,223만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
장기수선충당금 38,770원 단지 총액 3,799만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 223,459,726원 · 세대당 228,020
- 2025년 10월 217,187,788원 · 세대당 221,620
- 2025년 11월 258,221,500원 · 세대당 263,491
- 2025년 12월 320,696,398원 · 세대당 327,241
- 2026년 1월 363,486,097원 · 세대당 370,904
- 2026년 2월 314,668,533원 · 세대당 321,090
- 2026년 3월 276,622,324원 · 세대당 282,267
- 2026년 4월 235,842,209원 · 세대당 240,655
- 2026년 5월 217,135,890원 · 세대당 221,567
- 2026년 6월 212,539,080원 · 세대당 216,876
- 2026년 7월 211,696,394원 · 세대당 216,016
- 2026년 8월 233,550,688원 · 세대당 238,317
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,991원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 5,883만원
- 월 부과액37,994,600원
- 월 사용액319,000원
- ㎡당 적립금10,561원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 391건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 7억 4,278만원
-
2026.09.30 5,000,000원
야시장업체
늘푸른농수산(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.30 13,115,300원
영업배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.30 73,900원
어린이놀이설책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.30 176,500원
승강기책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.30 7,884,000원
DB손해보험
화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.30 176,500원
어린이놀이시설책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.28 4,180,000원
급탕 배관 부분 보수
움직이는 사람들
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 1,128,000원
승강기 알람판 제작
웰스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 2,385,000원
온수 배관 보수
움직이는 사람들
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 8,400,000원
소독용역
대진에스컴(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.09 600,000원
거울광고
대성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.03 1,500,000원
고가수조 보수
지평엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,270,000원
열교환기세관
(주)화성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 22,621,420원
주택관리업자 계약
(주)신성티엠
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.10 500,000원
누수보수
대산공영(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 14,804,800원
청소용역
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.22 600,000원
승강기 케이블 포설작업
(주)성우이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 2,500,000원
농구 골대 교체
(주)The 자람
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 18,228,000원
제활용수거용역
하나자원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 600,000원
승강 케이블 포설
(주)성우이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 4,000,000원
오배수관 보수
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 1,070,000원
소방배관 및 아람밸브 보수
대연소방공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 840,000원
난방 배관 보수
움직이는 사람들
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 900,000원
생활하수관 준설
변기막힘수리하수구막힘수리전문완벽해결
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 3,140,000원
급탕 환수관 보수
아주종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 1,100,000원
낙엽 및 전지목 처리
(주)청솔씨앤티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.18 63,700원
전기차 배상책임보험 가입
DB화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.18 940,000원
외부회계감사
회계법인 라온
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.05 4,900,000원
도시가스 배관 보수
주식회사 대화이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 2,920,000원
지하저수조 및 고가수조 청소
화성산업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
980세대 238,321원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.