경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
강선마을19단지우성아파트
경기도 고양시 일산서구 강선로 9
세대당 평균 월 관리비
386,986원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 412세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1994.03 (32년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 670대
- CCTV
- 141대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,224㎡
- 전용면적 합계
- 53,675㎡
- 시공사
- 우성건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 55,485원 단지 총액 2,286만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 93,288원 단지 총액 3,843만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,945원 단지 총액 492만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 170,509원 단지 총액 7,025만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 55,759원 단지 총액 2,297만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 141,628,119원 · 세대당 343,757
- 2025년 10월 152,958,205원 · 세대당 371,257
- 2025년 11월 179,644,414원 · 세대당 436,030
- 2025년 12월 223,961,561원 · 세대당 543,596
- 2026년 1월 247,214,100원 · 세대당 600,034
- 2026년 2월 204,616,706원 · 세대당 496,642
- 2026년 3월 186,164,330원 · 세대당 451,855
- 2026년 4월 156,540,633원 · 세대당 379,952
- 2026년 5월 144,775,261원 · 세대당 351,396
- 2026년 6월 139,358,217원 · 세대당 338,248
- 2026년 7월 155,883,499원 · 세대당 378,358
- 2026년 8월 159,438,304원 · 세대당 386,986
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -17,466원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 1,120만원
- 월 부과액22,972,800원
- 월 사용액247,500원
- ㎡당 적립금17,302원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비+30%
이 단지가 맺은 계약
전체 374건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 9억 7,543만원
-
2026.09.28 4,400,000원
장애인 경사로 재도장공사
(주)주태건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 377,500,560원
청소용역
대진에스컴(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.28 1,350,000원
관리동 음료용 급수배관 설치공사
(주)청우이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 116,000원
난방적산열량계 교체시공
한국난방관리(주) 일산서부지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 7,200,000원
정문 주차차단기 유지보수
(주)비엔인더스트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 1,200,000원
기계실 열교환기 세관공사
(주)동남
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.11 6,040,000원
1902동 3-5라인 승강기 제어판 메인보드 교체
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.01 720,000원
관리동 통신회선계약
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 225,000원
1903동 3-5라인 지하집수정 배수펌프
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.24 627,727원
폐자전거 매각처분
(주)제리톰
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.22 1,620,000원
동지하 누수온수배관 교체공사
(주)청우이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 4,800,000원
관리동 지붕 배수로 및 처마 보수공사
명진설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 1,000,000원
폐목처리
태승환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 3,000,000원
고소작업차량임대
백운스카이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 4,994,000원
향나무전지작업
(주)올리브조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 700,000원
1901동 외벽균열보수공사
토토인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 517,486,320원
보안용역계약
SK쉴더스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.25 100,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 60,800원
어린이놀이시설배상보험
삼성화재해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 48,100원
전기차배상책임보험
현대해상화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 2,596,000원
승강기 노후부품(1908동 1호기 권상기 RBI장치) 교체공사
오티스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 14,735,600원
아파트단체종합보험(주택화재 및 영업배상책임)
현대해상화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.23 4,800,000원
1903동 1906동 외벽균열 및 박리부위 보수공사
청운엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 850,000원
1901동 외벽균열 보수공사
청운엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 2,500,000원
2026년도 소방점검
(주)호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,520,000원
2026년도 저수조청소
(주)동남
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.28 900,000원
낙엽 및 전지목 폐기물처리
태승환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 4,990,000원
관리동 1층 화장실 보수공사
대로건설화학(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 1,100,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.11.18 1,000,000원
기계설비 유지관리
에스피텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.8㎡
60세대 302,451원 -
38평
전용 125.3㎡
180세대 372,256원 -
41평
전용 134.8㎡
100세대 400,357원 -
48평
전용 160.1㎡
72세대 475,687원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.