경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
주엽강선마을2단지경남
경기도 고양시 일산서구 강선로 116
세대당 평균 월 관리비
387,263원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 620세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1994.10 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,097대
- CCTV
- 217대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 96,179㎡
- 전용면적 합계
- 79,826㎡
- 시공사
- 경남기업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 55,447원 단지 총액 3,438만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 76,483원 단지 총액 4,742만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,647원 단지 총액 784만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 172,879원 단지 총액 1억 719만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 69,807원 단지 총액 4,328만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 206,412,897원 · 세대당 332,924
- 2025년 10월 222,699,416원 · 세대당 359,192
- 2025년 11월 258,323,160원 · 세대당 416,650
- 2025년 12월 324,138,284원 · 세대당 522,803
- 2026년 1월 364,841,701원 · 세대당 588,454
- 2026년 2월 302,967,828원 · 세대당 488,657
- 2026년 3월 274,332,751원 · 세대당 442,472
- 2026년 4월 230,650,320원 · 세대당 372,016
- 2026년 5월 216,958,457원 · 세대당 349,932
- 2026년 6월 209,239,580원 · 세대당 337,483
- 2026년 7월 232,250,600원 · 세대당 374,597
- 2026년 8월 240,103,267원 · 세대당 387,263
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,139원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 8,180만원
- 월 부과액43,280,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,248원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 113건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 9억 6,505만원
-
2026.07.01 857,000,000원
지하주차장 균열보수 및 재도장 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 98,000,000원
옥상 방수 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 10,047,000원
관리동 화장실 보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 9,600,000원
옥상 방수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.30 1,400,000원
외부감사계약서(공동주택 회계감사용)
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2025.03.31 73,000,000원
옥상 방수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.09.02 22,000,000원
옥상 방수 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.06.03 61,000,000원
옥상 방수 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.05.24 1,400,000원
외부감사계약서(공동주택 회계감사용)
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.22 1,400,000원
외부감사계약서(공동주택 회계감사용)
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.07 21,204,000원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.29 427,700,000원
균열보수 및 재도장 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.10.11 32,000,000원
옥상 방수 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.10.11 13,860,000원
주차장 천정 부분 방수 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.07.03 15,900,000원
배수로 보수/설치 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.06.07 16,500,000원
어린이놀이터 바닥 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.06.05 61,700,000원
옥상 방수 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.05.08 33,703,200원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.03 1,400,000원
외부감사계약서(공동주택 회계감사용)
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.03.13 4,700,000원
소방시설점검업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.10.14 64,000,000원
옥상 방수 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.08.22 8,900,000원
옥상층 2세대 앞과 뒤 배수로및 대피소등 방수공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.05.23 12,871,200원
재활용품 수거업체 선정 긴급 입찰공고 (재공고)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.05.12 1,400,000원
외부감사계약서(공동주택 회계감사용)
선경회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2021.08.03 3,300,000원
AISS 교체공사 (긴급)
주식회사 원피스 코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.07.19 709,800,000원
보도블럭. 경계석 교체 및 아스팔트 재포장공사와 부대시설 공간 재배치 공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.06.21 14,000,000원
옥상층 5세대 앞 뒤 배수로등 방수공사 업체 선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.06.11 7,000,000원
보드블럭교체 및 아스팔트 재포장 공사와 부대시설 공간 재배치 공사에 대한 설계 감리, 컨섩팅용역업체 선정
(주)환경건축 포럼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.05.21 1,400,000원
외부감사계약서(공동주택회계감사용)
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.03.24 3,573,000원
소독용역 업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
134세대 306,440원 -
39평
전용 129.1㎡
390세대 388,284원 -
50평
전용 164.9㎡
96세대 495,935원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.