경기도 고양일산서구2026년 7월 부과분
킨텍스휴먼빌아파트
경기도 고양시 일산서구 대화2로 121
세대당 평균 월 관리비
251,165원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,532원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 261,010원
고양일산서구 148곳 중 118번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,255세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2003.08 (23년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,315대
- CCTV
- 188대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 10 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 141,058㎡
- 전용면적 합계
- 105,826㎡
- 시공사
- 주)일신건영
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 36,288원 단지 총액 4,554만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,445원 단지 총액 5,578만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,327원 단지 총액 794만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 107,185원 단지 총액 1억 3,452만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 56,920원 단지 총액 7,143만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 345,453,720원 · 세대당 275,261
- 2025년 9월 337,503,404원 · 세대당 268,927
- 2025년 10월 336,237,610원 · 세대당 267,918
- 2025년 11월 403,789,004원 · 세대당 321,744
- 2025년 12월 475,208,528원 · 세대당 378,652
- 2026년 1월 0원 · 세대당 0
- 2026년 2월 483,703,613원 · 세대당 385,421
- 2026년 3월 414,444,481원 · 세대당 330,234
- 2026년 4월 357,403,177원 · 세대당 284,783
- 2026년 5월 326,392,057원 · 세대당 260,073
- 2026년 6월 313,452,595원 · 세대당 249,763
- 2026년 7월 315,211,535원 · 세대당 251,164
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +735원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 615만원
- 월 부과액71,434,600원
- 월 사용액738,137,344원
- ㎡당 적립금9,969원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,433원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 284건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 23억 4,907만원
-
2026.08.31 1,710,000원
2026년 종합점검 소방시설 등 불량세부사항 보수공사
열두방재 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 4,520,000원
킨텍스휴먼빌아파트 노후배관 보수공사
(주)우리건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 4,700,000원
킨텍스휴먼빌아파트 남방밸브설비 보수공사
(주)우리선설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.17 3,199,605원
킨텍스휴먼빌아파트 슁글 보수공사
주식회사 우리건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 2,500,000원
킨텍스휴먼빌아파트외벽균열보수공사
(주)우리건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.10 99,770,000원
폐자재류 수거계약(폐승강기 자재)
나연금속
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.02 1,800,000원
킨텍스휴먼빌아파트지하주차장천정 차수판 설치공사 8주차장 1개소
주식회사 유복건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 3,840,000원
렌탈서비스계약(복사기)
주식회사 신도리코공항센타서물지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.13 3,790,000원
옥상슁글보수공사
우리건설산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.12 2,150,000,000원
승강기 전면 교체공사
현대엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.08 43,230,000원
킨텍스휴먼빌아파트 지차주차장 천정 차수판 설치공사
유복건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 4,180,000원
킨텍스 휴먼빌아파트 외벽크랙보수 공사
우리건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 4,500,000원
승강기교체공사기술감리용역
브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 4,950,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역 표준계약서
브이티코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 935,000원
소방시설 안전관리대행 용역계약서
열두방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 1,760,000원
난방펌프 교체공사
대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.02.10 4,163,500원
6단지 7주차장 상부 트렌치 공사
령토산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 1,738,000원
비상방송장비 보수공사 건
JK시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 2,300,000원
기계설비성능점검 계약서
주식회사 대한기계정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 3,982,000원
밸브교체공사(고층부)
하경물산
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.18 600,000원
주차차단기 교체공사 재해예방기술지도 용역
(주)고려전기통신안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.29 820,000원
605동3.4라인 자동문 모터,레일 행거롤러 교체
대박자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.16 80,000원
통합시설유지관리시스템(FMS)서비스이용신청서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 215,000원
603동1호라인 로비폰 선로복구, 501동3.4라인로비폰스피커교체
현대가람통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.26 3,720,000원
킨텍스휴먼빌 지하주차장 5번 출입구 트렌치 교체 공사(604동 5주차장)
령토산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.25 3,620,000원
밸브교체공사(607동,608동,609동,610동 저층부 온수관 밸브
하경물산
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.27 75,072,000원
승강기 유지보수 계약
(주)동우엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.25 4,900,000원
606동 1.2라인 현관 결로방지 공사
(주)효덕산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.25 2,280,000원
P1 지하주차장 지하 트렌치 교체공사
령토산업개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.18 88,000원
현관 출입문 보수
대박자동문
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.3㎡
680세대 251,065원 -
26평
전용 84.4㎡
575세대 251,304원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.