경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
가좌양우내안애
경기도 고양시 일산서구 가좌4로 29
세대당 평균 월 관리비
279,119원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 459세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2005.10 (21년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 467대
- CCTV
- 82대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,852㎡
- 전용면적 합계
- 36,976㎡
- 시공사
- 양우건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 54,221원 단지 총액 2,489만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,556원 단지 총액 2,045만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,786원 단지 총액 403만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 130,726원 단지 총액 6,000만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 40,829원 단지 총액 1,874만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 116,243,425원 · 세대당 253,253
- 2025년 10월 99,586,647원 · 세대당 216,964
- 2025년 11월 97,660,802원 · 세대당 212,768
- 2025년 12월 100,835,170원 · 세대당 219,684
- 2026년 1월 108,751,938원 · 세대당 236,932
- 2026년 2월 108,694,588원 · 세대당 236,807
- 2026년 3월 104,358,320원 · 세대당 227,360
- 2026년 4월 107,251,976원 · 세대당 233,664
- 2026년 5월 104,631,366원 · 세대당 227,955
- 2026년 6월 106,645,230원 · 세대당 232,342
- 2026년 7월 108,725,878원 · 세대당 236,875
- 2026년 8월 128,115,580원 · 세대당 279,118
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +24,976원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 6,585만원
- 월 부과액18,740,680원
- 월 사용액5,531,030원
- ㎡당 적립금20,615원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비+55%
이 단지가 맺은 계약
전체 292건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 6,697만원
-
2026.09.21 1,480,000원
공용부 ACB판넬 지락 과전류 교체 선정 계약
여기로 기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 1,480,000원
전기실 ACB판넬 지락 과전류 계전기 교체 선정계약
여기로기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 80,400원
승강기 사고배상책임보험 가입 선정계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 75,030원
지하주차장 휀룸실 집수정 체크밸브 물품구입 선정계약
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.24 2,940,000원
상가옆 고사목제거 및 수목 전지 선정계약건
주시회사 더자람
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 3,480,000원
지하주차장 105동 휀룸 집수정 배수펌프 및 배관 교체 선정계약건
TBM 주택관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 1,070,000원
지하주차장 램프 트랜치 구입건
동호산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 0원
전기차 충전시설 운영사업자 선정계약건
에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 25,000원
관리실 인터넷전화 재가입 선정계약건
LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 980,000원
외부회계감사 업체선정 계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.28 247,880원
관리동 집수정 체크밸브 구입건
지마켓
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 3,250,000원
103동,105동 하수배관 배수불량배관 부분교체의건
(주)홈케어깨끗한집
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 693,000원
녹화기 하드디스크 교체의건
(주)에이티에스파트너스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 1,150,000원
승강기 103동 3호기 메인인버터 수리의건
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 676,000원
승강기 유지관리업체 선정 계약건
자이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.28 2,610,000원
전기실 정류기반 ,비상발전기 소모품 교체의건
하이젠파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 360,000원
전기실 비상발전기 밧데리 교체의건
하이젠파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 2,400,000원
103동4호라인 옥상 바닥 우레탄 보수공사의건
제이케이방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 600,000원
전기실 메인접지단자 부식 교체의건
코아이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 2,690,000원
지하주차장 벽체 누수 균열보수 업체 선정계약건
대운설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 3,130,000원
하수횡주관 고압세척 업체 선정계약건(103동,105동)
(주)홈케어깨끗한집
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 1,280,000원
지하저수조 청소업체 선정계약건
삼진방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.24 350,000원
소방안전관리 용역업체 선정계약
한국소방안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 2,640,000원
실내소독용역업체 선정계약
(주)더자람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.24 100,000원
복합기 렌탈 선정계약
반도종합사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 3,800,000원
관리동 배수펌프(오수)교체 선정계약
TBM 주택관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.24 2,340,000원
수목소독용역업체 선정계약
(주)더자람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.21 1,900,000원
시설물 정밀안전점검 업체 선정계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.21 1,500,000원
전기직무고시 용역업체 선정계약
(주)서광안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.21 1,272,727원
거울 광고업체 선정계약
경인기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
76세대 207,853원 -
26평
전용 84.6㎡
383세대 293,260원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.